Constructoras y desarrolladores acumulan m\u00e1s de dos d\u00e9cadas de avance incesante en el estado, que sigue publicit\u00e1ndose barato, rentable y seguro, sobre todo para los capitales especulativos. Respaldo pol\u00edtico mediante, las corporaciones inmobiliarias apelan a estrategias que incluyen la fractura social de los pueblos, el despojo y la apropiaci\u00f3n il\u00edcita. Una historia de \u201ccoyotes\u201d, burbujas de precios, represi\u00f3n policial y resistencias que brotan impetuosas en las comunidades mayas acechadas por los zares del concreto<\/p><\/blockquote>\n
YUCAT\u00c1N. \u2013 Una avanzada que se promociona como el m\u00e1s provechoso de los desarrollos, pero que en su ADN encierra un atropello de derechos contundente y con pretensiones de perpetuidad, se despliega en el territorio de Yucat\u00e1n. Iniciadas hace menos de dos d\u00e9cadas, aunque intensificada sobre todo en el \u00faltimo bienio, las situaciones de despojo y apropiaci\u00f3n ilegal de tierras rurales y lotes urbanizados por parte de actores ligados a la m\u00e1s depredatoria actividad inmobiliaria se han vuelto una constante en el distrito que gobierna Mauricio Vila Dosal.<\/p>\n
A ra\u00edz de esta voracidad comercial, pueblos y comisar\u00edas mayas sobre todo cercanas a M\u00e9rida, la capital del estado, transitan instancias de violencia que en la actualidad se intensifican a ritmo pr\u00e1cticamente semanal. La vulneraci\u00f3n de derechos y libertades emerge y se esparce sobre todo en aquellos espacios donde a\u00fan la organizaci\u00f3n ejidal y la labor comunitaria en el territorio respiran con fuerza. Las y los campesinos en tanto defensores de los ecosistemas, as\u00ed como tambi\u00e9n la posibilidad de la autonom\u00eda econ\u00f3mica y alimentaria, son objeto de una ofensiva que se agiganta a la sombra de la promoci\u00f3n feroz de Yucat\u00e1n como plataforma de negocios exitosa en el sureste mexicano.<\/p>\n
Esta combinaci\u00f3n de violencia e ilegalidad de la que son v\u00edctimas las comunidades mayas del estado, basada en gran medida en la quita despiadada de territorios hist\u00f3ricos, resulta inseparable de una evoluci\u00f3n acelerada del negocio de los bienes ra\u00edces a partir de la acci\u00f3n de aut\u00e9nticos \u201ccoyotes\u201d de la tierra \u2013esto es, empresarios, asesores legales y prestanombres dedicados a la compraventa irregular de lotes\u2013.<\/p>\n
Y la instauraci\u00f3n de un proceso de burbuja inmobiliaria que, ligado al accionar de esas mafias y basado en la aceleraci\u00f3n de los precios de inmuebles construidos y terrenos por ocupar, ocurre pese a la inexistencia de una demanda real y sostenida de propiedades y superficies para la construcci\u00f3n con fines habitacionales.<\/p>\n
Todo este proceso resulta maquillado y presentado en sociedad como un sano nicho de negocios, siendo que se asienta sobre un engranaje cada vez m\u00e1s aceitado de apropiaciones il\u00edcitas, intentos de despojo, amedrentamiento judicial, violencia policial y parapolicial, y fraudes de toda \u00edndole extendidos sobre gran parte de las comunidades mayas del estado.<\/p>\n
Precisamente esos pueblos hoy son cimiento inconsulto de los casi 300 mega desarrollos inmobiliarios que, seg\u00fan datos de especialistas de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Aut\u00f3noma de Yucat\u00e1n (UADY), se activaron en el estado durante las \u00faltimas dos d\u00e9cadas.<\/p>\n
Claro que no cualquier tierra es acechada por compa\u00f1\u00edas y \u201ccoyotes\u201d: la predilecci\u00f3n de estos actores se concentra en espacios que a\u00fan disponen de agua, monte y otras bondades naturales aptas para el usufructo. Esta abundancia ecosist\u00e9mica capta la atenci\u00f3n de dos tipos de negocios que aportan millones a las cuentas bancarias de constructoras, agentes de ventas, intermediarios y \u201ccoyotes\u201d. Esto es, el desarrollo de privadas y fraccionamientos, y la comercializaci\u00f3n de lotes de inversi\u00f3n.<\/p>\n
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El primero comprende la propagaci\u00f3n de aglomeraciones de viviendas premium \u2013por lo general a partir de paquetes que incluyen \u201camenidades\u201d como albercas, canchas de tenis, estacionamiento exclusivo, zonas de juegos infantiles, entre otras\u2013, de acceso privado.<\/p>\n
El segundo, emparentado tambi\u00e9n con el desarrollo de fraccionamientos y privadas, posee la particularidad de que comprende la compraventa de parcelas pero de futuros emprendimientos que, por lo general, nunca pasan del \u201crender\u201d que dise\u00f1an los actores inmobiliarios detr\u00e1s de la comercializaci\u00f3n. En ese caso, el negocio consiste en la reventa incesante de terrenos que, por efecto de la misma burbuja, tienden a subir su cotizaci\u00f3n hasta alcanzar un determinado techo.<\/p>\n
Es com\u00fan que ese pasamanos adquiera ribetes de estafa en tanto, al verificar qu\u00e9 es lo que compr\u00f3, el \u00faltimo inversor que se queda con la propiedad del lote suele encontrarse con que su terreno est\u00e1 emplazado en una privada cuya construcci\u00f3n ha sido abandonada por completo. Komch\u00e9n, Cosgaya, Sierra Papacal y Kikteil, al norte de M\u00e9rida, son algunas de las poblaciones linderas a iniciativas que no han pasado del desarrollo de la caseta de vigilancia o el portal de ingreso a cada loteo.<\/p>\n
La compraventa de lotes de inversi\u00f3n se asienta sobre una ingenier\u00eda financiera de la que toman parte desde las entidades bancarias m\u00e1s consolidadas hasta las mismas desarrolladoras.<\/p>\n
Por el lado de los bancos, empresas como Banorte, Banregio y BBVA Bancomer ofrecen financiamiento que puede llegar al 90 por ciento del valor del terreno, a tasas de inter\u00e9s fijas y con enganches irrisorios \u2013del 10 por ciento, seg\u00fan la firma\u2013, sin comisiones por pago anticipado y por plazos de hasta 20 a\u00f1os. Un paquete que s\u00f3lo se explica a partir de la apropiaci\u00f3n il\u00edcita de superficies, el acceso a tierra barata del que gozan constructoras y actores inmobiliarios en general o de subsidios gubernamentales apalancados en el erario p\u00fablico.<\/p>\n
Las desarrolladoras van incluso m\u00e1s all\u00e1: adem\u00e1s de ofrecer pr\u00e1cticamente lo mismo que los bancos, la mayor\u00eda de estas empresas a\u00f1ade la condici\u00f3n de reducir tr\u00e1mites, incluye algunos meses sin inter\u00e9s, exime al cliente del requisito de contar con alg\u00fan tipo de historial crediticio y, en simult\u00e1neo, se compromete a no revisar el bur\u00f3 de cr\u00e9dito de los potenciales inversores. Algo as\u00ed como una invitaci\u00f3n al vale todo.<\/p>\n
Por supuesto que el \u00e1rea urbana de M\u00e9rida tampoco escapa al accionar de los capitales especulativos. Aunque sin el mismo nivel de amedrentamiento, la persecuci\u00f3n racial y la violencia \u2013sobre todo institucional, a trav\u00e9s del brazo armado policial\u2013 que padecen los pueblos mayas que son objeto de inter\u00e9s de los capitales inmobiliarios en Yucat\u00e1n, distintas colonias de la capital del estado tambi\u00e9n han devenido en obsesi\u00f3n para compa\u00f1\u00edas que buscan sacar el mayor r\u00e9dito posible al \u201cboom\u201d demogr\u00e1fico que transita la capital de Yucat\u00e1n. Esto \u00faltimo, y en gran medida, por efecto de la publicidad que sigue ofert\u00e1ndola como la ciudad m\u00e1s segura de M\u00e9xico.<\/p>\n
El proyecto del Parque Tho en la colonia Altabrisa, por citar un ejemplo, es representativo de c\u00f3mo el empresariado busca posicionarse, mediante excusas como la presunta reconfiguraci\u00f3n de un espacio verde donde ya existe un pulm\u00f3n ambiental de relevancia, sobre determinados puntos urbanos a\u00fan sin ocupar de forma completa pero que pueden garantizar una elevada plusval\u00eda a futuro siempre de la mano de la m\u00e1s profusa estrategia publicitaria.<\/p>\n
Del otro lado de este tipo de artificios se ubica la realidad de M\u00e9rida y un stock de viviendas desocupadas que supera las 60 mil unidades \u2013casi el 14 por ciento de los inmuebles de la zona metropolitana\u2013, seg\u00fan datos del m\u00e1s reciente Censo de Poblaci\u00f3n y Vivienda promovido por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI, 2020). Y una escala de precios que, sobre todo en las zonas c\u00e9ntricas y norte de la capital de Yucat\u00e1n, se multiplica al ritmo de los d\u00f3lares que puede desembolsar el p\u00fablico extranjero.<\/p>\n
A tono con esto, no faltan los ejecutivos de comercializadoras como Promotora Residencial que dan cuenta de propiedades a valores que oscilan entre los 160 mil y el mill\u00f3n de d\u00f3lares, justamente, en el centro de la ciudad. O destacan sin pudor que los precios se duplicaron en el lapso de apenas 5 a\u00f1os.<\/p>\n
Un s\u00edntoma contundente de c\u00f3mo la compraventa de inmuebles y lotes transita un in\u00e9dito momento dorado en Yucat\u00e1n, y el escenario de especulaci\u00f3n y burbuja opera incluso a modo de anzuelo laboral, radica en la expansi\u00f3n incontenible que muestra el n\u00famero de agentes inmobiliarios que laboran en el estado. De acuerdo al dato m\u00e1s reciente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), en los \u00faltimos dos a\u00f1os el total de afiliados creci\u00f3 52 por ciento, mientras que el volumen de compa\u00f1\u00edas registradas se increment\u00f3 60 por ciento en el mismo per\u00edodo.<\/p>\n
Extasiados por los indicadores positivos que exhibe el sector, los actores de los bienes ra\u00edces van por m\u00e1s: a fines de febrero de este a\u00f1o, y tras reunirse con integrantes de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Mauricio Vila Dosal anticip\u00f3 un escenario de negocios ligados a la actividad inmobiliaria del orden de los 18 mil millones de pesos mexicanos para los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os. El gobernador no titube\u00f3 al momento de mencionar a Yucat\u00e1n como el quinto estado en la n\u00f3mina de distritos que captan los mayores desembolsos inherentes a los bienes ra\u00edces.<\/p>\n
Lo no mencionado por entidades como la misma ADI, la AMPI y el gobierno estatal que lidera Vila Dosal es que las comunidades que hoy padecen el accionar de las empresas de la construcci\u00f3n y la venta de lotes e inmuebles tambi\u00e9n son bases de resistencias activas.<\/p>\n
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Y que esa uni\u00f3n vecinal prolifera en defensa de territorios que procuran resguardarse de la dictadura del ladrillo, el concreto, la gentrificaci\u00f3n, y la decisi\u00f3n pol\u00edtica de hacer de Yucat\u00e1n el lugar de retiro de la masa blanca y refinada nacional y extranjera. Narrativas de luchas y conflictos populares que deben ganar mayor visibilidad en un contexto de colonialismos que, actualizados, vuelven a fundarse a partir de lecturas extractivistas que asumen a la tierra como una mera fuente de plusval\u00edas.<\/p>\n
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La sombra del despojo en Ixil<\/p>\n
El cilantro, el r\u00e1bano, la albahaca y el romero se dan con facilidad en las tierras de Ixil. Pero ninguno de estos cultivos, distinguidos por la riqueza en minerales que encierra el suelo del municipio, ostenta un \u00e1pice de la celebridad de las cebollitas que brotan en los terrenos del pueblo. En las parcelas de esta comunidad maya se dan variedades blancas y moradas que se caracterizan por presentar un sabor muy suave, incluso cercano a lo dulz\u00f3n y ligeramente terroso, en comparaci\u00f3n con otras versiones del cultivo.<\/p>\n
Distante algo m\u00e1s de 40 minutos de M\u00e9rida, Ixil es, adem\u00e1s, un enclave f\u00e9rtil para la cr\u00eda de vacas, cerdos y pollos. Tambi\u00e9n la miel se da de forma bondadosa a partir de montes que atraen a los polinizadores y un equilibrio con los ecosistemas que es marca identitaria de esta comunidad maya.<\/p>\n
La tierra que alimenta se cuida como la vida misma de aquellas y aquellos campesinos que, coa en mano al despuntar de cada amanecer, peregrinan en motos y bicicletas rumbo a labores que a fuerza de esa misma continuidad consolidan la longevidad imperecedera de la milpa. Es esa misma disponibilidad del territorio como un \u00e1mbito abierto, amable para quien interact\u00faa con el h\u00e1bitat, y virgen de la peor apetencia desarrollista, la sumatoria de aspectos que, sobre todo en el \u00faltimo a\u00f1o, colocaron a Ixil a la cabeza del inter\u00e9s voraz de las inmobiliarias.<\/p>\n
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El acecho comenz\u00f3 a intensificarse en agosto de 2022 pero alcanz\u00f3 su volumen m\u00e1s funesto exactamente un a\u00f1o despu\u00e9s. Durante el mismo mes pero ya de este 2023, un pelot\u00f3n de al menos 300 polic\u00edas estatales interrumpi\u00f3 el paso por la calle que lleva a los sembrad\u00edos y corrales del pueblo. Y los intentos de las y los campesinos por llegar a sus espacios de trabajo fueron reprimidos con piedras, palos y gases.<\/p>\n
Desplegado durante la madrugada del 17 de agosto, el escenario de coerci\u00f3n se extendi\u00f3 por m\u00e1s de 24 horas y vino a actualizar los intentos de despojo de tierras que promueven dos de los grupos empresarios m\u00e1s poderosos de Yucat\u00e1n: las familias Abimerhi y Millet. La primera domina el negocio de las gasolineras, las gr\u00faas para el acarreo de veh\u00edculos, los lavaderos de carros y tambi\u00e9n interviene en la reparaci\u00f3n de autom\u00f3viles. La segunda, en cambio, juega fuerte en la producci\u00f3n industrial de aluminio y vidrio. Ambos apellidos acumulan, precisamente, m\u00e1s de un a\u00f1o intentando apropiarse de cerca de 300 hect\u00e1reas que pertenecen a la comunidad maya con vistas a promover proyectos inmobiliarios de lujo.<\/p>\n
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Luis David Quijano Pool, ex comisario ejidal de Ixil, cuenta de esta forma el inicio de las maniobras de despojo: \u201cEl 4 de agosto de 2022, empleados de las familias Abimerhi y Millet intentaron ocupar de forma ilegal una superficie de 324 hect\u00e1reas de tierras de uso com\u00fan colindantes con la poblaci\u00f3n de Ixil. Numerosas familias viven de los alimentos que producen estas tierras, que siempre han sido cultivadas por la comunidad. Estas tierras eran parte de haciendas henequeneras. Fueron expropiadas en virtud de la resoluci\u00f3n presidencial de ampliaci\u00f3n del ejido de Ixil firmada por L\u00e1zaro C\u00e1rdenas el 3 de septiembre de 1937\u201d.<\/p>\n
\u201cSon tierras de Ixil, pero estos empresarios intentaron despojarlas ante la pasividad de las autoridades municipales. El pueblo se uni\u00f3 y detuvo la invasi\u00f3n de las tierras en 2022\u201d, a\u00f1adi\u00f3. Lejos de caer en el desaliento, los grupos empresarios volvieron a la carga un a\u00f1o m\u00e1s tarde y con respaldo policial.<\/p>\n
Tanto la comunidad de Ixil como aquellas organizaciones que acompa\u00f1an la lucha de este pueblo maya, se\u00f1alan que ambas familias intentan quedarse con los terrenos mediante la presentaci\u00f3n de papeles espurios y documentos manipulados por Alejandro Escoffi\u00e9 y Rafael Acosta Sol\u00eds, dos personajes \u2013empresario y abogado, respectivamente\u2013 que los pobladores relacionan de manera directa con mafias inmobiliarias.<\/p>\n
\u201cSe quieren quedar con cientos de hect\u00e1reas que son trabajadas por al menos 200 familias de Ixil. Acosta y Escoffi\u00e9 son los que vendieron esas tierras que no son suyas y ahora los Millet y los Abimerhi dicen poseer incluso con papeles. Lograron que la polic\u00eda directamente les haga la defensa, como si fueran guardias privados\u201d, acota al respecto una vecina de Ixil.<\/p>\n
Por su parte, Sergio Oceransky, director de Fundaci\u00f3n Yansa, organizaci\u00f3n que brinda asesoramiento y acompa\u00f1a la lucha de las y los habitantes de Ixil, remarc\u00f3 que nada de lo que ocurre en ese pueblo en t\u00e9rminos de vulneraci\u00f3n de derechos sucede sin el respaldo manifiesto de las autoridades del municipio y la gobernaci\u00f3n de Yucat\u00e1n.<\/p>\n
\u201cCon respaldo de la presidenta municipal (Sandra Pech), estos empresarios llegaron a decir que contaban con papeles que formalizaban la compra de esos terrenos. Pero la comunidad sali\u00f3 a defender su tierra, que es un espacio productivo muy importante para las familias. En estas acciones contra las comunidades intervienen desde mafias de especuladores provistos con muy buenos abogados hasta empresarios que compran a funcionarios\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Oceransky record\u00f3 que \u201ccuando los Millet intentaron robarse las tierras de Ixil (en agosto del a\u00f1o pasado), actuaron acompa\u00f1ados por las camionetas de la polic\u00eda estatal. Est\u00e1 claro que hay un nivel de coordinaci\u00f3n muy fuerte entre los empresarios y la pol\u00edtica. Las contribuciones de esa familia a la campa\u00f1a de elecci\u00f3n del gobernador Mauricio Vila fueron muy importantes. Adem\u00e1s, la presidenta municipal de Ixil pertenece al PAN, el mismo partido del gobernador\u201d.<\/p>\n
Campesinas y campesinos de Ixil dan cuenta de amenazas que brotaron a lo largo del \u00faltimo a\u00f1o, el despliegue de polic\u00edas armados y grupos de matones junto a los lotes que pretenden los empresarios, la circulaci\u00f3n de veh\u00edculos for\u00e1neos y sin placas en el pueblo a partir de la represi\u00f3n del 17 de agosto, y la aparici\u00f3n multiplicada de alambradas que vetan a la poblaci\u00f3n el ingreso a sus tierras productivas.<\/p>\n
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\nEn Ixil, habitantes de todas las edades conforman la resistencia frente a los intentos de despojo promovidos por las familias Abimerhi y Millet. Foto: Robin Canul.<\/p>\n
\u201cA partir de agosto del a\u00f1o pasado comenzaron las llamadas. Dici\u00e9ndonos que lo pensemos, que van a dejar de jugar con nosotros para pasar a otra cosa. A medida que se dieron cuenta que, sobre todo las mujeres, no vamos a desistir, empezaron con otras acciones. Un d\u00eda lleg\u00f3 un se\u00f1or en un carro y comenz\u00f3 a preguntar por algunas de nosotras mostrando fotos que nos hab\u00edan sacado\u201d, expone una vecina de la comunidad.<\/p>\n
Los Abimerhi y los Millet no son los \u00fanicos grupos de empresarios que sobrevuelan el territorio de Ixil con ansias de apropiaci\u00f3n il\u00edcita de terrenos y parcelas y, calculadora en mano, sumando potenciales ganancias a futuro. A principios de este a\u00f1o, la comunidad logr\u00f3 alzarse con la cancelaci\u00f3n de un mega proyecto inmobiliario \u2013denominado \u201cAludra\u201d\u2013 impulsado por la firma Gamkov Desarrollos.<\/p>\n
\u201cHay varias empresas inmobiliarias vendiendo lotes en Ixil en violaci\u00f3n a las leyes ambientales. Ya logramos cancelar uno de estos desarrollos inmobiliarios, llamado Aludra, a trav\u00e9s de una denuncia a PROFEPA, y presentaremos nuevas denuncias contra otros desarrollos ubicados en nuestro municipio como Terrak\u00fan y Cedr\u00f3n\u201d, se\u00f1ala Karla Flores Arasola, tambi\u00e9n vecina de Ixil.<\/p>\n
S\u00f3lo la decisi\u00f3n de la comunidad se eleva como la muralla que sigue protegiendo al municipio de la instalaci\u00f3n masiva de proyectos inmobiliarios. En la banqueta contraria a la defensa que encarna el pueblo se alinean, adem\u00e1s de los tent\u00e1culos de las compa\u00f1\u00edas de los bienes ra\u00edces y su avanzada de \u201ccoyotes\u201d y prestanombres, un estamento gubernamental que ha hecho de la comercializaci\u00f3n de la tierra otra v\u00eda para garantizarse fondos frescos con vistas a perpetuar proyectos pol\u00edticos como el que predomina en Yucat\u00e1n.
\nKinchil tambi\u00e9n sufre el acecho<\/p>\n
Pueblo de milpa y apicultura, de pitahaya y c\u00edtrico, chile y or\u00e9gano, Kinchil es una poblaci\u00f3n maya que en el \u00faltimo tiempo tambi\u00e9n comenz\u00f3 a aparecer en el radar de las inmobiliarias y sus pr\u00e1cticas de apropiaci\u00f3n ilegal. Ubicada a poco menos de una hora de M\u00e9rida, la comunidad padece tambi\u00e9n los efectos de una mega factor\u00eda de cerdos que, propiedad de la firma Kek\u00e9n \u2013bajo control de grupo KUO\u2013, acumula a\u00f1os contaminando las reservas de agua, el suelo y el aire de la zona.<\/p>\n
Por estos d\u00edas, las y los campesinos de Kinchil enfrentan un intento de despojo de 5,000 hect\u00e1reas promovido por dos empresarios que presuntamente operan en alianza con las autoridades de Tetiz, un municipio lindero. En concreto, la comunidad argumenta que el pueblo vecino estableci\u00f3 como propios un conjunto de terrenos que, a lo largo de la historia, han pertenecido al ejido de Kinchil. Tras ese movimiento, y previo acuerdo de venta garantizada con los capitalistas de la tierra, Tetiz comenz\u00f3 a promover la comercializaci\u00f3n de esos mismos lotes para, en principio, el desarrollo de zonas industriales. En el pueblo damnificado dan por descontado que tambi\u00e9n hay planes para futuros proyectos de privadas y compraventa especulativa de parcelas.<\/p>\n
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\nCuidar la tierra para las futuras generaciones es la mayor preocupaci\u00f3n de las y los campesinos en Yucat\u00e1n y la regi\u00f3n. Foto: Robin Canul.<\/p>\n
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\nPobladores realizan recorridos cotidianos para supervisar que sus tierras no resulten invadidas por operadores del capital inmobiliario. Foto: Robin Canul.<\/p>\n
Federico May Cuit\u00fan cultiva chile habanero org\u00e1nico y es uno de los ejidatarios que alza la voz en contra de la apropiaci\u00f3n il\u00edcita de tierras que se intenta perpetrar en perjuicio de Kinchil.<\/p>\n
\u201cNuestro ejido est\u00e1 en la ruta M\u00e9rida-Celest\u00fan y por lo mismo es ambicionado por inmobiliarias, industrias extractivas como granjas de cerdos y av\u00edcolas e industrias de toda clase. Ahora mismo nos est\u00e1n intentando despojar de casi 5,000 hect\u00e1reas que los kinchile\u00f1os han trabajado desde que se cre\u00f3 el ejido en 1937 por decreto presidencial\u201d, explic\u00f3 en rueda de prensa a mediados del mes de agosto.<\/p>\n
\u201cSe dice que los empresarios que pretenden robar estas tierras son Armando Ceballos Ch\u00e1vez y Rodrigo Vega Espinosa, entre otros, quienes cuentan con la complicidad de las autoridades ejidales de Tetiz. Las numerosas familias de campesinos y apicultores afectados est\u00e1n organiz\u00e1ndose para defender el territorio de Kinchil, ya que de perderlo se destruir\u00e1 y contaminar\u00e1\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n
Tambi\u00e9n Mar\u00eda Modesta Canul Chuil, sobrina bisnieta de Felipa Poot, defensora de la tierra maya asesinada en 1936 en Kinchil por enfrentarse a terratenientes, dio su testimonio: \u201cNumerosas actividades productivas est\u00e1n amenazadas por estos empresarios que quieren quitarnos las tierras. Yo me dedico a la apicultura, a la peque\u00f1a ganader\u00eda y a la pizca de or\u00e9gano\u201d.<\/p>\n
Canul Chuil precis\u00f3 que, en el \u00e1rea que pretenden quedarse los actores inmobiliarios, las y los campesinos cultivan, adem\u00e1s, pitahaya y c\u00edtricos, y que esa labor es clave para la supervivencia econ\u00f3mica de cientos de familias de la comunidad. \u201cEstas actividades le dan esencia e identidad a nuestra comunidad, ya que siempre hemos trabajado la tierra de Kinchil pac\u00edficamente y respetando al medio ambiente\u201d, remarc\u00f3.<\/p>\n
En simult\u00e1neo al intento de apropiaci\u00f3n il\u00edcita de las 5,000 hect\u00e1reas, el pueblo tambi\u00e9n enfrenta el desaf\u00edo de mantener el funcionamiento de la Cooperativa Xelact\u00fan, un emprendimiento comunitario de turismo desarrollado en torno a un cenote que tambi\u00e9n es pretendido por comerciantes de la tierra.<\/p>\n
\u201cEn 2021 se hizo un proyecto comunitario en el cenote Xelact\u00fan, con aprobaci\u00f3n de la asamblea de ejidatarios y apoyo del INPI \u2013sigla que refiere al Instituto Nacional de los Pueblos Ind\u00edgenas\u2013. Pero ese a\u00f1o, tras iniciarse el proyecto, apareci\u00f3 un supuesto due\u00f1o del cenote, Cuahut\u00e9moc Ayala. Incluso cuando sabemos perfectamente que est\u00e1 ubicado en territorio ejidal de uso com\u00fan de Kinchil\u201d, explica Alejandro Cab Pool, integrante de la cooperativa mencionada.<\/p>\n
\u201cEste cenote tiene una relaci\u00f3n hist\u00f3rica con nuestra comunidad y est\u00e1 situado al lado del sitio arqueol\u00f3gico de Tzem\u00e9, que cuenta con un juego de pelota y otras construcciones. No vamos a aceptar que gente ajena a la comunidad nos despoje de nuestro patrimonio cultural y natural\u201d, completa. La movilizaci\u00f3n popular, otra vez, ilumina el camino de un pueblo que defiende su espacio de vida frente a un aparato pol\u00edtico que, lejos de atender la exigencia comunitaria, se comporta c\u00f3mplice de los grupos inmobiliarios que se disputan el mapa de Yucat\u00e1n.<\/p>\n
\u201cLuchamos por la tierra, porque la tierra es vida. Nosotros defendemos la tierra porque la amamos. No la queremos vender. Lamentablemente, nuestras autoridades no nos apoyan. En vez de que nos ayuden, al contrario. Somos campesinos, mujeres y hombres trabajadores. En el campo sembramos elotes, hay ganado, abejas, muchas especies m\u00e1s. Si destruyen el monte \u00bfqu\u00e9 vamos a dejar a nuestros hijos, nuestros nietos? Nosotros de ni\u00f1os jug\u00e1bamos en la lluvia. En los caminitos, los surcos en el monte. \u00bfY ellos qu\u00e9? S\u00f3lo concreto. Por eso nosotras y nosotros luchamos\u201d, sintetiza otra vecina de Kinchil.
\nParque Tho: entre el capricho y el negocio entre amigos<\/p>\n
Claro que dentro de los l\u00edmites de M\u00e9rida tambi\u00e9n se cocinan entregas, avasallamientos y pactos de conveniencia. En el distrito que lidera pol\u00edticamente Ren\u00e1n Barrera Concha, tanto la proliferaci\u00f3n de privadas como el aprovechamiento inmobiliario de cualquier superficie verde disponible forman parte de las pol\u00edticas de gobierno.<\/p>\n
En ese contexto germinan, tambi\u00e9n, iniciativas que son publicitadas hasta el hartazgo como propuestas de corte ecol\u00f3gico, pero que en realidad resultan maniobras pensadas para abrir nuevos negocios para la oligarqu\u00eda del concreto. El Parque Tho, proyectado para la colonia Altabrisa, es una muestra de ese tipo de simulacros concebidos con guion escrito por las constructoras.<\/p>\n
La iniciativa Parque Tho contempla un desarrollo que pretende llevarse a cabo sobre dos terrenos de 5 y 2 hect\u00e1reas, respectivamente. El primero de ellos, de car\u00e1cter p\u00fablico, presenta vestigios arqueol\u00f3gicos mayas, mientras que el segundo es privado y ser\u00eda incluido a partir de la decisi\u00f3n de su due\u00f1o de cederlo a la iniciativa. El rasgo pol\u00e9mico del proyecto inicia ya en este \u00faltimo aspecto: a modo de compensaci\u00f3n por la entrega del lote de 2 hect\u00e1reas, la administraci\u00f3n municipal propone la entrega, bajo la figura de la permuta, de un terreno cercano de 3.1 hect\u00e1reas.<\/p>\n
El detalle no est\u00e1 s\u00f3lo en que el privado se har\u00eda de una superficie mayor a la que entrega: el punto clave radica en que Altabrisa ya cuenta con un parque natural de grandes dimensiones y repleto de biodiversidad: se emplaza, justamente, en las mismas 3.1 hect\u00e1reas que se otorgar\u00edan al ben\u00e9volo propietario que cede a cambio de la permuta. La pol\u00edtica ambiental de M\u00e9rida podr\u00eda sintetizarse, entonces, como la acci\u00f3n de destruir un espacio verde consolidado para impulsar otro que, adem\u00e1s de demandar millones de pesos de inversi\u00f3n p\u00fablica \u2013esto es, dinero recaudado a partir de los impuestos que abonan las y los vecinos de la capital yucateca\u2013, se basa en un intercambio de terrenos que ya en amplitud de superficie favorece a un actor privado.<\/p>\n
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\nParque Tho: las y los vecinos de Altabrisa exigen que el Ayuntamiento proteja el espacio verde ya existente y cesen los negociados a favor de empresarios amigos. Fotos: Patricio Eleisegui.<\/p>\n
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Hidalgo Victoria y Luis Montoya Mart\u00ednez integran la Asociaci\u00f3n de Vecinos de Altabrisa, una organizaci\u00f3n que cobr\u00f3 forma y tama\u00f1o a partir de la defensa del \u201cParque Central Altabrisa\u201d, nombre con el que se conoce al espacio natural que el gobierno de M\u00e9rida pretende depredar para la construcci\u00f3n del Tho.<\/p>\n
Sin vacilaciones, explican que el trasfondo de la decisi\u00f3n de impulsar el emprendimiento de la pol\u00e9mica est\u00e1 en asegurarle al privado que interviene en la permuta una superficie econ\u00f3micamente atractiva para la construcci\u00f3n de \u201cedificios de apartamentos del estilo de las Country Towers\u201d, dos rascacielos que se levantan a poco m\u00e1s de 50 metros del \u201cParque Central Altabrisa\u201d.<\/p>\n
Ambos vecinos tampoco dudan al momento de mencionar la identidad del empresario que negocia el trato con la administraci\u00f3n que encabeza Barrera Concha. \u201cEsas 2 hect\u00e1reas que se cambiar\u00edan en la permuta por las 3.1 del parque de Altabrisa son propiedad de la desarrolladora Inmobiliaria Promotora Residencial. Su due\u00f1o es Armando Palma Peniche. En el terreno que obtendr\u00eda, Palma har\u00eda torres con hasta 600 apartamentos. Se har\u00e1 con un negocio de millones y millones de pesos\u201d, explica Victoria.<\/p>\n
Peniche Palma acumula d\u00e9cadas incidiendo en el negocio inmobiliario de M\u00e9rida y la regi\u00f3n. A fines de la d\u00e9cada de los 80, el empresario intervino en la construcci\u00f3n de viviendas en fraccionamientos como Jardines de Pensiones o Residencial del Norte de Chenk\u00fa. Tambi\u00e9n tom\u00f3 parte en el desarrollo de unidades habitacionales en Francisco de Montejo, Gran Santa Fe y Ciudad Caucel. Adem\u00e1s, su firma Promotora Residencial ha impulsado proyectos en Chetumal, Canc\u00fan, Valladolid y Playa del Carmen.<\/p>\n
En abril del a\u00f1o pasado, Palma Peniche particip\u00f3 del acto de iniciaci\u00f3n de obras del Central Park, un \u00e1rea de entretenimientos impulsado por el Ayuntamiento de M\u00e9rida para el residencial Gran Santa Fe Norte. El lanzamiento del proyecto fue divulgado por el \u00e1rea de prensa del gobierno de la capital yucateca como un \u201cesfuerzo para trabajar por la sustentabilidad y la seguridad de M\u00e9rida\u201d.<\/p>\n
Los intentos por darle un uso inmobiliario al predio del \u201cParque Central Altabrisa\u201d vienen desde 2006 pero se intensificaron sobre todo en el \u00faltimo a\u00f1o. Victoria recuerda que, en 2012, en tiempos de candidaturas, Ren\u00e1n Barrera Concha se reuni\u00f3 con las y los vecinos de la colonia para asegurarles que, de imponerse como presidente municipal de M\u00e9rida, evitar\u00eda el despojo del predio y mantendr\u00eda el pulm\u00f3n natural sin modificaciones. La promesa se esfum\u00f3 tras la victoria del candidato panista.<\/p>\n
\u201cEl desarrollo del Parque Tho demandar\u00e1 unos 100 millones de pesos, seg\u00fan Barrera Concha. El Ayuntamiento pondr\u00eda unos 40 millones. \u00bfQui\u00e9n aportar\u00eda el resto? Pues el mismo Palma Peniche. Supuestamente, para compensar que se le est\u00e1 entregando un terreno m\u00e1s grande que aquel que cede en la permuta\u201d, enfatiza Victoria. A su lado, Montoya Mart\u00ednez dice que a los habitantes de Altabrisa a\u00fan se les hace extra\u00f1o que el due\u00f1o de Promotora Residencial no haya impulsado alg\u00fan tipo de emprendimiento inmobiliario en la parcela que dar\u00e1 para el Parque Tho, sobre todo teniendo en cuenta que el empresario posee esa tierra desde hace m\u00e1s de 15 a\u00f1os.<\/p>\n
El vecino arrima una hip\u00f3tesis: \u201cEl terreno se ubica justo frente a un lote que tiene vestigios arqueol\u00f3gicos. No es raro suponer que tambi\u00e9n puedan existir ruinas en su parcela. Despu\u00e9s de todo, ambos terrenos apenas est\u00e1n separados por una calle. Si es as\u00ed, la permuta tambi\u00e9n tendr\u00eda sentido para Palma Peniche porque le permitir\u00eda desligarse de una tierra que podr\u00eda, por ejemplo, quedar bajo la \u00f3rbita del INAH. El Parque Tho es un emprendimiento que atrae al empresario y el Ayuntamiento por m\u00e1s de un motivo\u201d.<\/p>\n
Al menos 20 millones de pesos es la que suma que, estiman Victoria y Montoya Mart\u00ednez, el gobierno de M\u00e9rida gast\u00f3 s\u00f3lo este a\u00f1o en publicidades del emprendimiento en los principales medios de comunicaci\u00f3n del estado. \u201cEs dinero que se puso para promocionar algo que no existe. Y que s\u00f3lo como idea tiene el rechazo de miles de vecinos. La asociaci\u00f3n puso una iniciativa de rechazo al parque en Change.org que en tres semanas obtuvo la adhesi\u00f3n de m\u00e1s de 3,700 personas. Esto es, vecinos que se oponen a la permuta y dicen no al negocio\u201d, detalla Victoria.<\/p>\n
\u201cAdem\u00e1s de encarecer a\u00fan m\u00e1s la zona, y en tanto se habla de que el Parque Tho atraer\u00e1 a m\u00e1s restaurantes y comercios, avanzar con un proyecto as\u00ed implicar\u00e1 un aumento dram\u00e1tico del tr\u00e1fico e inconvenientes para los habitantes de la colonia en cuestiones de servicios como el agua o el drenaje. Altabrisa es una de las pocas colonias que, justamente, posee drenaje aunque ya sufre inconvenientes por la plaza comercial. El c\u00e1rcamo ya no dar\u00e1 para todo lo que se pretende hacer. Nada de esto parece tenerse en cuenta\u201d, concluye.<\/p>\n
Al margen de la campa\u00f1a promocional financiada por el Ayuntamiento de M\u00e9rida, lo cierto es que la evoluci\u00f3n del proyecto del Parque Tho resulta, hasta el momento, directamente nula. Los integrantes de la Asociaci\u00f3n de Vecinos de Altabrisa se\u00f1alan que la movilizaci\u00f3n de los habitantes de la colonia origin\u00f3 pedidos de informes por parte del Congreso de Yucat\u00e1n que a\u00fan no han sido atendidos por los funcionarios que secundan a Barrera Concha.<\/p>\n
En simult\u00e1neo, los candidatos que se preparan para las pr\u00f3ximas elecciones \u2013tanto del oficialismo como de la oposici\u00f3n\u2013 expusieron su rechazo al desarrollo del emprendimiento si logran alzarse con el control pol\u00edtico de la capital yucateca. Este \u00faltimo aspecto es tomado con pinzas por las y los vecinos, que a\u00fan tienen fresco el recuerdo tanto de Barrera Concha como del mismo Mauricio Vila Dosal afirmando, en \u00e9pocas de sus primeras candidaturas, la falta de sentido de avanzar con un parque en el \u00e1rea donde ya funciona un espacio verde gobernado por la m\u00e1s completa biodiversidad.<\/p>\n
La disputa en Chablekal<\/p>\n
Poco m\u00e1s de 20 minutos separan a la colonia de Altabrisa de Chablekal, una comisar\u00eda ubicada dentro del municipio de M\u00e9rida que, testimonio clave de lucha popular, tambi\u00e9n es muestra preocupante de c\u00f3mo los capitales inmobiliarios penetran en las comunidades mayas alentando las divisiones, operan fraguando documentos en b\u00fasqueda de garantizarse ciertas tierras, y manipulan a las organizaciones vecinales hasta alcanzar rangos que permiten a esos mismos actores privados tomar decisiones de relevancia para el futuro del pueblo.<\/p>\n
La localidad comenz\u00f3 a ser v\u00edctima de las empresas inmobiliarias ya en la d\u00e9cada de los 90 y a muy poco de entrada en vigencia la reforma del art\u00edculo 27 de la constituci\u00f3n mexicana que habilit\u00f3 la privatizaci\u00f3n de la tierra ejidal. Desde ese momento y hasta 2014 Chablekal devino en una mesa de fest\u00edn para \u201ccoyotes\u201d, desarrolladores de privadas y constructoras. En ese lapso se vendieron m\u00e1s de 3 mil hect\u00e1reas del total de 4 mil 500 distribuidas alrededor de esta poblaci\u00f3n.<\/p>\n
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\nCholul se presenta como una continuidad voraz de los desarrollos inmobiliarios que multiplicaron la gentrificaci\u00f3n en la colonia Altabrisa. Foto: Robin Canul.<\/p>\n
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\nLa Uni\u00f3n de pobladoras y pobladores de Chablekal acumula casi una d\u00e9cada de resistencia y defensa de la libre determinaci\u00f3n de la comunidad. Fotos: Robin Canul.<\/p>\n
La entrega del ejido habr\u00eda continuado de no ser por la conformaci\u00f3n, en agosto de 2014, de la Uni\u00f3n de pobladoras y pobladores, un grupo de vecinas y vecinos que puso en entredicho la potestad de los ejidatarios para desprenderse de terrenos y lotes que, en concreto, no son m\u00e1s que la base sobre la que se levanta el mismo Chablekal.<\/p>\n
Los habitantes reunidos llevaron a la discusi\u00f3n una serie de interrogantes que resuenan hasta hoy: \u00bfpor qu\u00e9 300 personas, que poseen la condici\u00f3n de ejidatarios, tienen el poder de decidir el destino social, cultural y econ\u00f3mico de una comisar\u00eda de 5 mil habitantes? \u00bfEn qu\u00e9 medida corresponde que un grupo acotado defina qu\u00e9 ocurrir\u00e1 con los montes, las tierras productivas, los ecosistemas en general, de los que depende la supervivencia de una poblaci\u00f3n?<\/p>\n
Estos interrogantes claro que no carecen de razones de fondo. Quienes integran la Uni\u00f3n de pobladoras y pobladores ya no guardan dudas de que gran parte de los ejidatarios han sido cooptados por las inmobiliarias, que a trav\u00e9s de los a\u00f1os instalaron con gran \u00e9xito la idea de que labrar la tierra ya no es negocio. Y que la \u00fanica alternativa que les queda a las y los campesinos para hacer dinero es desprenderse cuanto antes de sus lotes y parcelas.<\/p>\n
Investigador de la Universidad de Campeche y ex integrante de Indignaci\u00f3n, organizaci\u00f3n que acompa\u00f1a la lucha de la Uni\u00f3n de pobladoras y pobladores de Chablekal, Alberto Vel\u00e1zquez es una referencia al momento de ahondar en el escenario de pugna por el control de la tierra que tiene lugar en la comisar\u00eda maya. \u201cLa venta de tierras del ejido comienza a finales de la d\u00e9cada de los 90 y a partir de la incidencia de las inmobiliarias, que observan a Chablekal como una zona capaz de brindar una enorme plusval\u00eda. La situaci\u00f3n de avance de estos capitales es tal que hoy alrededor de 60 empresarios de M\u00e9rida figuran como ejidatarios\u201d, cuenta.<\/p>\n
\u201cEn 2014 la Uni\u00f3n de pobladoras y pobladores surge a partir de una asamblea que se origina en la decisi\u00f3n de los habitantes de poner en discusi\u00f3n el poder de los ejidatarios para decidir qu\u00e9 se hace con la tierra de la comisar\u00eda. Se decide iniciar un proceso jur\u00eddico partiendo del hecho de que se trata de una comunidad maya y eso implica derechos. Y la posibilidad de exigir que no se sigan instalado inmobiliarias en el territorio\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n
Es en ese contexto que los integrantes del grupo vecinal deciden tomar posesi\u00f3n de un pol\u00edgono de 270 hect\u00e1reas correspondientes al monte de Misnebalam. \u201cLa Uni\u00f3n luego procede a demandar al ejido, a la asamblea ejidal y a instituciones agrarias por la situaci\u00f3n con la venta a las inmobiliarias. Sus integrantes logran obtener una medida cautelar que establece que mientras sucede el proceso judicial ese pol\u00edgono no se puede vender. Por supuesto, eso aceler\u00f3 la presi\u00f3n de los empresarios y los ejidatarios que est\u00e1n cooptados por las inmobiliarias\u201d, afirma Vel\u00e1zquez.<\/p>\n
El acad\u00e9mico no dud\u00f3 en definir a la organizaci\u00f3n ejidal de Chablekal como un cuerpo que opera a modo de \u201cbrazo de los intereses\u201d de constructoras y capitales que participan del negocio especulativo de los lotes de inversi\u00f3n. \u201cLas irregularidades llegan hasta la Procuradur\u00eda Agraria. En Chablekal han ocurrido situaciones de actas fantasmas. O de hojas en blanco que reciben la firma de los ejidatarios mediante enga\u00f1os y que luego aparecen anexadas a los certificados de compraventa. Tampoco han faltado casos de ejidatarios que nunca supieron que su tierra ha sido vendida\u201d, resume.<\/p>\n
En cuanto a los empresarios con mayor incidencia en la comercializaci\u00f3n de terrenos de la comunidad, Vel\u00e1zquez dice que \u201cCarlos Abraham (Mafud) es el principal acaparador\u201d. En febrero de 2016, la Uni\u00f3n de pobladoras y pobladores denunci\u00f3 que Abraham Mafud reparti\u00f3 5,000 pesos entre distintos ejidatarios a modo de anticipo por un futuro posicionamiento sobre parcelas ubicadas, presumieron las y los vecinos, en el monte de Misnebalam.<\/p>\n
\u201cQuienes conformamos la Uni\u00f3n de Pobladores hacemos esta alerta, puesto que el pasado mi\u00e9rcoles 15 de febrero, en punto de las siete de la noche, se realiz\u00f3 una asamblea totalmente informal en Chablekal, ya que dicha reuni\u00f3n no cont\u00f3 con una convocatoria expedida por la Procuradur\u00eda Agraria. A dicha asamblea \u2018informal\u2019, realizada en el local de la comisar\u00eda ejidal, se presentaron personas allegadas al empresario Carlos Abraham Mafud para entregar la cantidad de cinco mil pesos a cada uno de los ejidatarios que asistieron para dicho pago\u201d, inform\u00f3 la organizaci\u00f3n en ese momento.<\/p>\n
\u201cAs\u00ed nos lo manifestaron algunos ejidatarios que prefirieron guardar el anonimato por temor a represalias del comisario ejidal, pues hace menos de un mes, en asamblea ama\u00f1anada, el Comisariado Ejidal suspendi\u00f3 los derechos de voz y voto, as\u00ed como tambi\u00e9n el derecho de recibir beneficios econ\u00f3micos en las ventas de tierras, a ocho ejidatarios que se opon\u00edan a las malas pr\u00e1cticas del ejido, tal como ellos anticiparon que ocurrir\u00eda unos d\u00edas antes de la asamblea\u201d, complet\u00f3.<\/p>\n
Sin dejar de restarle atenci\u00f3n al asedio establecido por Carlos Abraham Mafud y otros empresarios de perfil similar, los habitantes de Chablekal que rechazan las incursiones de las inmobiliarias transcurren su cotidianeidad labrando la tierra y criando animales en el pol\u00edgono resguardado por la medida cautelar.<\/p>\n
Vel\u00e1zquez refiere a los motivos que apuntalan la decisi\u00f3n de la comunidad de ponerle un alto al avance de estas empresas: \u201cLas y los vecinos no quieren terminar absorbidos por la ciudad como ocurri\u00f3 con otros pueblos mayas que resultaron engullidos por M\u00e9rida. Quieren seguir siendo un pueblo ind\u00edgena y no convertirse en una colonia m\u00e1s de la capital. No est\u00e1n dispuestos a ceder la autonom\u00eda que poseen como comunidad, algo que ya han sufrido sitios como Chuburn\u00e1 o ahora Santa Gertrudis Cop\u00f3, que ya ni aparece en el atlas de los pueblos ind\u00edgenas de M\u00e9xico\u201d, explica.<\/p>\n
\u201cVolverse una parte de M\u00e9rida implicar\u00eda que todos los aspectos quedar\u00edan a decisi\u00f3n del Ayuntamiento. Han visto las consecuencias sufridas por otras comunidades y no quieren caer en eso. Aparecer como colonia de la capital implicar\u00eda reducir al m\u00ednimo la capacidad de organizaci\u00f3n colectiva del pueblo. Al mismo tiempo, la multiplicaci\u00f3n de los proyectos inmobiliarios y las zonas residenciales generan afectaciones en la calidad y el costo de vida que ya se empiezan a hacer perceptibles en Chablekal. Los integrantes de la Uni\u00f3n de pobladoras y pobladores reconocen incrementos en el costo de servicios como la electricidad y afectaciones en t\u00e9rminos de cantidad de la prestaci\u00f3n de agua\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n
Por \u00faltimo, el experto destaca que \u201cla comunidad entiende que volverse un sitio atractivo para el turismo encarece la vida\u201d, adem\u00e1s de indicar que los habitantes dan por hecho que \u201cla posibilidad de integrarse a M\u00e9rida que impulsan las inmobiliarias tambi\u00e9n afectar\u00e1 la econom\u00eda local a partir del arribo de cadenas que acabar\u00edan con el comercio vecinal\u201d.<\/p>\n
\u201cEl fin de actividades como la agricultura o la cr\u00eda de ganado terminar\u00eda por reducir las posibilidades de empleo a labores de jardiner\u00eda para las privadas o la contrataci\u00f3n de las mujeres como empleadas dom\u00e9sticas. Es desde esa conciencia que surge, tambi\u00e9n, la decisi\u00f3n de luchar para frenar la venta de tierras tal como se viene llevando a cabo\u201d, concluye.<\/p>\n
Precisamente este abanico de certezas, tan fat\u00eddicas como reales y posibles, es el pilar sobre el que se mantiene en pie, impert\u00e9rrita pese al acoso de los magnates de la construcci\u00f3n y la compraventa como ruleta del lucro perpetuo, una resistencia que es inspiraci\u00f3n para otras comunidades en batalla contra la forma m\u00e1s perversa del negocio de los bienes ra\u00edces. Casi una d\u00e9cada de iniciada la defensa del pol\u00edgono de Misnebalam, la Uni\u00f3n de pobladoras y pobladores sigue siendo sin\u00f3nimo de libre determinaci\u00f3n, entereza y resguardo del territorio. Una demostraci\u00f3n de que el embate econ\u00f3mico no siempre consigue derribarlo todo.<\/p>\n
La resistencia que quiebra el concreto<\/p>\n
A fines de septiembre, M\u00e9rida fue el epicentro de una movilizaci\u00f3n multitudinaria que reuni\u00f3 a personas de m\u00e1s de 20 comunidades mayas de Yucat\u00e1n, Campeche y Quintana Roo que luchan contra los despojos y la apropiaci\u00f3n ilegal de territorios que tienen lugar en la Pen\u00ednsula. Por Yucat\u00e1n tomaron parte vecinas y vecinos de Acanceh, Chacsinkin, Chapab, Celest\u00fan, Conkal, Chicxulub Puerto, Progreso, San Jos\u00e9 Tzal, Samahil, Kinchil, Sey\u00e9, Sisal, San Antonio Sih\u00f3, Chocol\u00e1, Tex\u00e1n, Hunucm\u00e1, Tekit, Yaxcucul y, por supuesto, Ixil.<\/p>\n
Representantes de estos pueblos denunciaron tanto el saqueo de la tierra del que son v\u00edctimas como la expansi\u00f3n de pr\u00e1cticas racistas promovidas por las autoridades del estado y la utilizaci\u00f3n de la fuerza p\u00fablica para reprimir, sin escatimar violencia, cualquier vestigio de reclamo popular. Se\u00f1alaron, tambi\u00e9n, la vigencia de acciones de criminalizaci\u00f3n de la protesta comunitaria activadas por organismos de gobierno y judiciales con el fin de desalentar la exigibilidad de derechos humanos y favorecer a la oligarqu\u00eda empresarial yucateca.<\/p>\n
Atentos a los movimientos en equipo, coordinados, que presentan los grupos inmobiliarios en la regi\u00f3n, los pueblos mayas avanzan, tambi\u00e9n, hacia una confluencia cuyo g\u00e9nesis es la certeza de que la \u00fanica forma de frenar el despliegue nocivo de estos capitales es actuando de manera hermanada, espalda con espalda, y atendiendo en bloque cada nuevo intento de despojo.<\/p>\n
\u201cYa no soportamos m\u00e1s racismo e injusticia en el gobierno estatal, la fiscal\u00eda y en los tribunales. Los pueblos mayas somos los due\u00f1os leg\u00edtimos y originarios de nuestros territorios, y no van a sacarnos de las tierras que cultivamos desde hace generaciones\u201d, expres\u00f3, altavoz mediante, Antonia Cisneros Correa, vecina de Ixil, en una pausa de la marcha de septiembre pasado. El reclamo de las comunidades, sostenido por el movimiento de m\u00e1s de 600 personas exigiendo el freno total a la depredaci\u00f3n inmobiliaria y el fin del avasallamiento de los derechos de las poblaciones ind\u00edgenas, por varios momentos logr\u00f3 quebrar la artificialidad del microclima tur\u00edstico que desde hace d\u00e9cadas es s\u00edmbolo del centro hist\u00f3rico de la pretendida \u201cCiudad blanca\u201d.<\/p>\n
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\nLa comunidad maya de Ixil se transform\u00f3 en una referencia en cuanto a organizaci\u00f3n comunitaria, lucha popular y defensa inclaudicable del territorio. Foto: Robin Canul.<\/p>\n
Al margen de la omisi\u00f3n adrede que, respecto de las instancias de despojo que se multiplican en Yucat\u00e1n, realizan los principales medios de comunicaci\u00f3n locales, lo cierto es que la oposici\u00f3n a constructoras, comercializadoras y \u201ccoyotes\u201d agrarios encuentra eco pr\u00e1cticamente en todos los rincones del estado. Menos de una semana despu\u00e9s de la concentraci\u00f3n en M\u00e9rida, los ejidatarios de Oxcum, en el municipio de Um\u00e1n, denunciaron un intento de apropiaci\u00f3n por parte de Esteban Correa Bolio y Jos\u00e9 Luis Llanes Narv\u00e1ez, dos empresarios se\u00f1alados, tambi\u00e9n, por Humberto Castro Poot, el comisario ejidal de esa comunidad.<\/p>\n
La reacci\u00f3n de las y los pobladores de Oxcum cobr\u00f3 fuerza tras el despliegue de cerca de 100 uniformados de la Secretar\u00eda de Seguridad P\u00fablica (SSP) que, durante la semana del 4 de octubre, resguardaron las tareas de medici\u00f3n de lotes iniciadas por Correa Bolio y Llanes Narv\u00e1ez. Seg\u00fan Castro Poot, los inversores se dijeron due\u00f1os de 250 hect\u00e1reas pertenecientes al pueblo y en la que incluso se levantan varias viviendas familiares. El comisario ejidal anticip\u00f3 que la comunidad batallar\u00e1 en tribunales para garantizar la potestad popular sobre esas tierras.<\/p>\n
Chuburn\u00e1 Puerto, pueblo de playas al Golfo de M\u00e9xico y ubicado a 50 minutos del centro de M\u00e9rida, sufre la cercan\u00eda de Ciudad Maderas, un proyecto de un tama\u00f1o que abruma \u201313.000 lotes distribuidos en 600 hect\u00e1reas\u2013 y cuya evoluci\u00f3n, iniciada en 2019 a partir del desmonte a mansalva y la perspectiva de consumo de agua y generaci\u00f3n de residuos que ostentar\u00e1 semejante proyecto inmobiliario, pone en grave peligro la supervivencia de buena parte de la reserva estatal denominada Ci\u00e9nagas y Manglares de la Costa Norte de Yucat\u00e1n. En los \u00faltimos meses la comunidad maya tambi\u00e9n ha iniciado el camino de la resistencia con el foco puesto en salvaguardar la existencia de un ecosistema \u00fanico en Am\u00e9rica del Norte.<\/p>\n
\u201cCiudad Maderas es un aut\u00e9ntico crimen contra nuestra comunidad y contra todo Yucat\u00e1n, pues sus impactos ser\u00e1n devastadores para toda la costa al norte de M\u00e9rida. El gobierno del estado ha dado todo tipo de facilidades a este megaproyecto, pero todo el mundo sabe perfectamente que es ilegal. La ley agraria es muy clara: proh\u00edbe parcelar las tierras de uso com\u00fan con selva, y el \u00e1rea de uso com\u00fan que Ciudad Maderas ha privatizado y que est\u00e1 deforestando de forma ilegal, es selva con much\u00edsima biodiversidad, con jaguares, otros felinos y muchas otras especies protegidas de mam\u00edferos, aves, reptiles y plantas\u201d, explica un integrante de la comunidad de Chuburn\u00e1 Puerto.<\/p>\n
\u201cEl proyecto colinda con el manglar y la laguna de la que dependemos como comunidad pescadora. Sabemos que la salud del manglar y la laguna dependen de la selva. Cuando terminen de devastarla, las consecuencias las vamos a sufrir todos, incluyendo a los compradores que son enga\u00f1ados por la publicidad. El proyecto se presenta como un para\u00edso natural cuando es justo lo contrario. Es un infierno de destrucci\u00f3n\u201d, agrega. El vecino reconoce que \u201cmucha gente del pueblo rechaza el proyecto pero teme levantar la voz por miedo a represalias\u201d en tanto \u201chay mucho dinero en juego\u201d.<\/p>\n
\u201cNos alegra ver que otras comunidades ya est\u00e1n haciendo frente a estas mafias con unidad y decisi\u00f3n. Esto puede animar al pueblo a defender nuestras tierras y la naturaleza de la que todos dependemos\u201d, destaca. El sendero de la intransigencia ante los capitales inmobiliarios nos vuelve a trasladar a Ixil, donde un grupo de vecinas, a la par de mantenerse en estado de movilizaci\u00f3n permanente, implementan acciones de arraigo territorial a partir de pr\u00e1cticas productivas que ampl\u00edan el abanico de posibilidades econ\u00f3micas de la comunidad.<\/p>\n
\u201cLlevamos adelante un vivero que, adem\u00e1s de generar trabajo, tambi\u00e9n funciona como un acto de resistencia. No s\u00f3lo ponemos a la vista todo lo que estamos sufriendo: adem\u00e1s proponemos un futuro diferente, construimos otras realidades\u201d, cuenta Cristina, una de las impulsoras del proyecto. \u201cLa esperanza que buscamos transmitir de esa forma se sostiene a partir de hacer del vivero un ejemplo de organizaci\u00f3n comunitaria y defensa de la tierra, pero tambi\u00e9n una muestra de labor productiva. Las mujeres que nos reunimos en el vivero estamos demostrando que el campo se puede trabajar, que unidos podemos generar alimentos 100 por ciento org\u00e1nicos\u201d, explica.<\/p>\n
El cultivo de hortalizas y plantas arom\u00e1ticas representa la base del proyecto, que tiene como una de sus metas la producci\u00f3n de aceites. \u201cEstamos en una hect\u00e1rea pero hay terrenos para sembrar mucho m\u00e1s. Esperamos generar un contagio, que m\u00e1s gente venga a cultivar. Ixil es un territorio importante para el cultivo del cilantro, del r\u00e1bano y las cebollitas. Al principio nos trataron de locas, nos dec\u00edan que c\u00f3mo nos pon\u00edamos contra los empresarios. Eso fue pasando. Hicimos esfuerzos para contar con paneles solares, un pozo de agua y una bomba, el techo para el vivero. Nos esforzamos por cuidar y defender nuestra tierra porque no queremos caer en la alternativa, como proponen los despojadores, de tener que trabajar como empleadas dom\u00e9sticas en las privadas que esos se\u00f1ores quieren construir en Ixil\u201d, enfatiza.<\/p>\n
La urgencia por detener una avanzada inmobiliaria que, incentivada sin disimulo por el aparato pol\u00edtico que gobierna en Yucat\u00e1n, se esparce con la velocidad del virus m\u00e1s efectivo, obliga a las comunidades a concebir estrategias que no s\u00f3lo se ajusten a la exposici\u00f3n social y medi\u00e1tica del despojo.<\/p>\n
Sin descuidar la lucha en el \u00e1mbito legal, con todo lo negativo que esto representa para la econom\u00eda de las y los vecinos damnificados \u2013sobre todo, a partir de los montos que deben destinar para garantizarse la representaci\u00f3n judicial\u2013, buena parte de los pueblos en resistencia entiende que la garant\u00eda de control del territorio propio depende, tambi\u00e9n, de revitalizar el arraigo, el sentido de pertenencia aut\u00f3ctono, a partir de una simbiosis sostenida desde lo productivo con ese paisaje que es cobijo ancestral de cada poblaci\u00f3n. La respuesta a la pregunta por la supervivencia reposa, de acuerdo al campesinado en tanto colectivo vivo, en movimiento, en las esquinas del v\u00ednculo hist\u00f3rico con una tierra que es indisociable de aquello que las comunidades asumen como la identidad maya.<\/p>\n
*Este reportaje se public\u00f3 inicialmente en JALTUN. <\/p>\n