Para hablar de las afectaciones que tiene la gentrificaci\u00f3n de la capital de Jalisco, diversos colectivos barriales y vecinales se reunieron en el parque Morelos para hablar de las afectaciones que tiene en la vida de las personas proyectos como Ciudad Creativa Digital y el Plan de Repoblamiento de Guadalajara.<\/strong><\/p>\n Andr\u00e9s de la Pe\u00f1a \/ Zona Docs<\/p>\n El s\u00e1bado 11 de febrero, el Parque Morelos fue tomado por colectivos de vecinos de m\u00faltiples barrios de la ciudad: El Retiro, Mexicaltzingo, El Santuario, Alcalde Barranquitas, Huentit\u00e1n, el Parque Metropolitano y diversos puntos del \u201cprimer cuadro\u201d de Guadalajara. Su motivo:\u00a0discutir el plan de repoblamiento del ayuntamiento tapat\u00edo, Ciudad Creativa Digital, y los impactos de las pol\u00edticas de gesti\u00f3n urbana sobre sus vecindades.<\/strong><\/p>\n La reuni\u00f3n se celebr\u00f3 en torno a una amplia tela azul mostrando\u00a0el trazo de un departamento de 35 metros cuadrados como los que el Gobierno de Guadalajara incentiva a trav\u00e9s de su estrategia de repoblamiento<\/strong>\u00a0del centro hist\u00f3rico de la ciudad. Con la participaci\u00f3n que incluy\u00f3 desde adultos mayores a j\u00f3venes estudiantes, la mesa redonda se dedic\u00f3 a enlistar las preocupaciones y problem\u00e1ticas a las cuales se enfrentan los habitantes del centro de Guadalajara.<\/p>\n \u201cEl problema con los edificios es que acaban con el agua, con la tranquilidad\u201d<\/strong>, es como inicia su participaci\u00f3n la se\u00f1ora Patricia, habitante de la colonia El Retiro, y activista por el derecho a la vivienda.\u00a0\u201cEstamos viviendo lo que nunca hab\u00eda pasado: tenemos cortes de agua, el agua sale toda mugrosa\u201d;<\/strong>\u00a0denuncia.<\/p>\n Lo que diversos colectivos vecinales han venido a denunciar en los \u00faltimos a\u00f1os es el deterioro de los servicios urbanos:\u00a0Patricia explic\u00f3 que, en su colonia, los servicios de recolecci\u00f3n de basura se llegan a ausentar hasta por tres d\u00edas<\/strong>, el transporte p\u00fablico sigue siendo insuficiente: a\u00fan reconociendo que la inclusi\u00f3n de bicicletas es un avance, aunque es uno que no todos los habitantes pueden incorporar en sus vidas.<\/p>\n \u201cSeguido nos quedamos sin luz, eso no fue lo que nos prometieron con Ciudad Creativa Digital\u201d,<\/strong>\u00a0coment\u00f3 uno de los vecinos del Parque Morelos; una j\u00f3ven universitaria mencion\u00f3 \u201cla mejor manera de combatir esto que pasa ser\u00eda proponer otro proyecto\u201d, y comparti\u00f3 con la asamblea que los j\u00f3venes universitarios tienen la capacidad y las herramientas para proponer una estrategia que privilegia el bienestar de los habitantes por encima de las din\u00e1micas de mercado.<\/p>\n Este tipo de comentarios se hacen en el contexto de la ejecuci\u00f3n del plan de repoblamiento del centro de Guadalajara; esta pol\u00edtica, impulsada por la nueva administraci\u00f3n tapat\u00eda,\u00a0consiste en un conjunto de pol\u00edticas fiscales y administrativas que incentivan la construcci\u00f3n de vivienda m\u00e1s barata<\/strong>\u00a0a la que se ha estado desarrollando en esta geograf\u00eda.<\/p>\n Dicho plan establece como zonas de actuaci\u00f3n las inmediaciones de La Normal, el Parque Agua Azul, Mexicaltzingo y el centro hist\u00f3rico. Las principales medidas que incluye este plan consiste en descontar a los desarrolladores inmobiliarios el precio de tramitar licencias para construir si ofrecen\u00a0por lo menos el 20% de las viviendas que construyen por menos de 800 mil pesos.\u00a0<\/strong><\/p>\n Sin embargo, el el plan incluye otras medidas: incentivos al \u201cdesdoblamiento\u201d, que se refiere a fraccionar un lote para convertirlo en m\u00faltiples lotes m\u00e1s peque\u00f1os y con viviendas m\u00e1s baratas; tambi\u00e9n se est\u00e1 impulsando la \u201ctransferencia de derechos\u201d, que permite a una persona en una casa peque\u00f1a,\u00a0pero en una zona que le permitir\u00eda construir un edificio \u201cvender\u201d ese derecho a alguien m\u00e1s.<\/strong><\/p>\n \u201cLa primera pregunta que nos hicieron al llegar es si quer\u00edamos la casa para renta o para inversi\u00f3n, nunca nos preguntaron si la quer\u00edamos para vivir. Nos contaron las mil maravillas de los departamentos: que ten\u00edan albercas, que la vista estaba espectacular. Pues s\u00ed: vista a la Guadalajara antigua, la que est\u00e1n destruyendo con los nuevos departamentos.\u201d<\/strong><\/p><\/blockquote>\n Iv\u00e1n Garc\u00eda es un joven de 26 a\u00f1os que ha vivido en el centro hist\u00f3rico desde ni\u00f1o. Hace seis a\u00f1os tuvo que abandonar la casa donde estaba viviendo y, desde entonces,\u00a0no ha podido encontrar una residencia permanente en la zona.<\/strong>\u00a0Relat\u00f3 su \u00faltima experiencia intentando mudarse a uno de los desarrollos que se han erigido en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n \u201cMe dijeron que, para seguir con el tema, ten\u00edan que preguntarme si ten\u00eda 30 mil pesos libres al mes; mi pareja minti\u00f3, dijo que s\u00ed, porque si no no \u00e9ramos candidatos\u201d<\/strong>. Cuando habl\u00f3 en la asamblea, Iv\u00e1n relat\u00f3 que su principal preocupaci\u00f3n tiene que ver con los precios de la renta y c\u00f3mo estos siguen aumentando debido a las din\u00e1micas especulativas del mercado inmobiliario.<\/p>\n De acuerdo con los datos de la Encuesta Nacional de Ocupaci\u00f3n y Empleo, que el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI) publica trimestralmente, el 80% de las personas en el \u00c1rea Metropolitana de Guadalajara\u00a0tiene ingresos por debajo de los 10 mil pesos al mes, mientras que 19% tiene ingresos de entre 10 mil y 30 mil pesos.<\/strong><\/p>\n Es decir que, para poder acreditarse como posible habitante de uno de estos desarrollos,\u00a0Iv\u00e1n Garc\u00eda tendr\u00eda que haber demostrado ser parte del 1% m\u00e1s rico del \u00c1rea Metropolitana de Guadalajara.<\/strong>\u00a0Esta es una de las principales denuncias a los impactos de las pol\u00edticas de gesti\u00f3n urbana y de vivienda que han adoptado las administraciones de los municipios conurbados.<\/p>\n En la reuni\u00f3n se vieron representados diferentes puntos de vista.\u00a0Algunos vecinos se oponen a tener edificios grandes cerca porque consideran que les quitan la paz y la tranquilidad cuando incorporan usos \u201cmixtos\u201d<\/strong>: restaurantes, bares, y comercios en sus plantas bajas.<\/p>\n Otros vecinos quieren que se prioricen las necesidades b\u00e1sicas de quienes ya viven en el centro de Guadalajara<\/strong>\u00a0\u2500agua, electricidad, recolecci\u00f3n de basura, seguridad\u2500 antes de que se busque densificar la zona con m\u00e1s habitantes.\u00a0Algunos consideran que la promoci\u00f3n de desarrollos verticales causa aumentos en los precios del suelo y la renta.<\/strong><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.zonadocs.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/FoyvRUBaIAEdaag.png\")
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