{"id":65837,"date":"2022-12-03T14:26:54","date_gmt":"2022-12-03T20:26:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grieta.org.mx\/?p=65837"},"modified":"2022-12-04T11:39:42","modified_gmt":"2022-12-04T17:39:42","slug":"mas-que-ganancias-vemos-riesgos-la-lucha-de-los-vecinos-del-edificio-vizcaya-para-evitar-la-llegada-de-airbnb-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grieta.org.mx\/index.php\/2022\/12\/03\/mas-que-ganancias-vemos-riesgos-la-lucha-de-los-vecinos-del-edificio-vizcaya-para-evitar-la-llegada-de-airbnb-cdmx\/","title":{"rendered":"\u201cM\u00e1s que ganancias, vemos riesgos\u201d: la lucha de los vecinos del edificio Vizcaya para evitar la llegada de Airbnb CDMX"},"content":{"rendered":"

Er\u00e9ndira Aquino \/ Animal Pol\u00edtico<\/p>\n

23 de Noviembre de 2022.<\/p>\n

Propietarios de departamentos del edificio, famoso por su ubicaci\u00f3n y por aparecer en filmaciones, se\u00f1alan que la renta de alojamientos representa para ellos inseguridad y molestias. Ahora, temen que la situaci\u00f3n se agrave con el convenio entre la CDMX y Airbnb.<\/p>\n

Ante el crecimiento del n\u00famero de alojamientos para turistas en la zona del Centro Hist\u00f3rico de la Ciudad de M\u00e9xico, algunos propietarios de departamentos est\u00e1n preocupados por la llegada de la plataforma Airbnb<\/strong> a sus edificios, debido a los riesgos para la seguridad que implica la entrada de desconocidos y a las incomodidades que causan a los vecinos.<\/p>\n

Tal es el caso de los habitantes del edificio Vizcaya<\/strong>, ubicado en la avenida Bucareli, cuya arquitectura lo ha hecho famoso en comerciales y series de televisi\u00f3n.<\/p>\n

Desde hace meses, vecinos del inmueble acordaron que, por seguridad y comodidad, se prohibir\u00eda la renta de departamentos en Airbnb<\/strong>, aunque no todos han cumplido con el compromiso.<\/p>\n

<\/div>\n

\u2018Aldo\u2019 \u2014cuyo nombre verdadero se omite por temor a represalias\u2014 lleva 12 a\u00f1os viviendo en el edificio Vizcaya y, como propietario de dos departamentos, es uno de los habitantes que se niegan a que se renten los espacios del lugar a trav\u00e9s de la plataforma para turistas.<\/p>\n

\u201cYo llevo desde 2010 viviendo ah\u00ed y rentando, y me ha tocado de todo, pero trato de ser cuidadoso con las personas que meto ac\u00e1. En el Vizcaya, hay muchas personas mayores y todos los propietarios cuidamos mucho del espacio, que no haya ruido, que sea seguro, algo que no se puede cuando los espacios se rentan por Airbnb\u201d, dice en entrevista.<\/p>\n

Hace un par de a\u00f1os, algunos de los propietarios comenzaron a ofertar departamentos en esta plataforma, lo que, de acuerdo con \u2018Aldo\u2019, provoc\u00f3 incidentes de inseguridad<\/strong>, adem\u00e1s de molestias porque constantemente eran utilizados para la realizaci\u00f3n de fiestas. Fue por eso que, en una asamblea vecinal, se decidi\u00f3 la prohibici\u00f3n.<\/p>\n

<\/div>\n

Sin embargo \u2014lamenta el vecino\u2014, este compromiso no se ha cumplido del todo. Aunque son pocos los departamentos que contin\u00faan rent\u00e1ndose por Airbnb, a\u00fan es com\u00fan que en la entrada del edificio los habitantes observen a turistas llegar con maletas.<\/p>\n

Debido a esta situaci\u00f3n, hay reclamos hacia los comit\u00e9s de administraci\u00f3n y vigilancia, hacia los propietarios de los departamentos que se alquilan de esta forma y hacia los inquilinos que causan molestias a los otros vecinos. Pero, m\u00e1s all\u00e1 de los pleitos vecinales, los inconformes no pueden hacer m\u00e1s.<\/p>\n

De acuerdo con Inside Airbnb<\/i>, sitio dedicado a la investigaci\u00f3n de la plataforma, en la Ciudad de M\u00e9xico se ofertan 22 mil 948 espacios para turistas<\/strong>, cuya tarifa promedio por noche es de mil 537 pesos. Las alcald\u00edas que concentran el mayor n\u00famero de alojamientos son Cuauht\u00e9moc \u2014donde se ubica el edificio Vizcaya\u2014, Benito Ju\u00e1rez, Miguel Hidalgo y Coyoac\u00e1n.<\/p>\n

\u201cM\u00e1s que ganancias, yo veo riesgos\u201d<\/b><\/h2>\n

\u2018Aldo\u2019 insiste en advertir sobre la situaci\u00f3n: \u201cM\u00e1s que ganancias, yo veo riesgos con el tema de Airbnb y con todas las ideas que empiezan a darse en los edificios para encarecer las rentas\u201d.<\/p>\n

En el edificio Vizcaya, por ejemplo, cuenta que para hacer m\u00e1s lujoso el complejo habitacional, los vecinos votaron para que se construyera un roof garden<\/i>, y as\u00ed se hizo, pero al poco tiempo lo tuvieron que quitar porque las filtraciones de agua causaron da\u00f1os a los techos de los departamentos.<\/p>\n

Todo esto, dice, para que el edificio con m\u00e1s de dos siglos de haberse construido contin\u00fae siendo atractivo para la renta de espacios de filmaci\u00f3n y para los inquilinos que acepten pagar montos por arriba de los 10 mil pesos al mes.<\/p>\n

Las m\u00e9tricas sobre Airbnb monitoreadas por Market Minder a trav\u00e9s de la plataforma AirDNA calculan que, en promedio, los alojamientos temporales para turistas de la Ciudad de M\u00e9xico tienen ganancias mensuales de 868 d\u00f3lares, equivalentes a 16 mil 870 pesos<\/strong>.<\/p>\n

Para \u2018Aldo\u2019, resulta preocupante que la posibilidad de obtener m\u00e1s dinero por rentar departamentos a turistas sea tan atractiva como para que m\u00e1s vecinos decidan cambiarse a este esquema de alquiler. Si esto ocurre, nada en la ley se los proh\u00edbe<\/strong>, y todo quedar\u00e1 como hasta ahora, con el beneficio econ\u00f3mico de algunos a costa de la inconformidad de otros.<\/p>\n

El reclamo de los vecinos del edificio Vizcaya ocurre en el marco de la preocupaci\u00f3n que gener\u00f3 el anuncio de la jefa de gobierno de la CDMX, Claudia Sheinbaum, del acuerdo suscrito con Airbnb y la Unesco para la promoci\u00f3n tur\u00edstica de la capital como destino de n\u00f3madas digitales.<\/p>\n

Sobre este tema, \u2018Aldo\u2019 coincide con otros vecinos y con especialistas que alertan que, con este acuerdo, existe el riesgo de que m\u00e1s propietarios decidan cambiar su esquema de renta a la de turistas con esta plataforma, que cada vez adquiere m\u00e1s terreno dentro de las zonas c\u00e9ntricas<\/strong>.<\/p>\n

\u201cLos precios ya son una groser\u00eda, en las rentas, en las cafeter\u00edas y hasta en las fondas, donde ya no encuentras comida por menos de 100 pesos\u2026 y s\u00ed, es atractivo ganar m\u00e1s dinero subi\u00e9ndole a los inquilinos o metiendo los departamentos a la plataforma \u2014reconoce\u2014, pero no, yo paso, y pasamos varios vecinos de la zona\u201d.<\/p>\n

https:\/\/www.animalpolitico.com\/2022\/11\/cdmx-edificio-vizcaya-contra-airbnb\/<\/a><\/p>\n

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Er\u00e9ndira Aquino \/ Animal Pol\u00edtico 23 de Noviembre de 2022. Propietarios de departamentos del edificio, famoso por su ubicaci\u00f3n y por aparecer en filmaciones, se\u00f1alan que la renta de alojamientos … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":65845,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[80,14,3036,2065,2],"tags":[],"class_list":["post-65837","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cintillo","category-ciudad-de-mexico","category-incremento-en-el-costo-de-la-vida-en-la-ciudad-de-mexico","category-movilizaciones-y-protestas-de-habitantes-de-la-ciudad-de-mexico","category-noticias-nacionales","entry"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.grieta.org.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Captura-de-Pantalla-2022-11-22-a-las-20.webp","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p7ZJR4-h7T","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack-related-posts":[{"id":69732,"url":"https:\/\/www.grieta.org.mx\/index.php\/2024\/09\/08\/vecinos-se-unen-contra-airbnb-ciudad-de-mexico\/","url_meta":{"origin":65837,"position":0},"title":"Vecinos se unen contra Airbnb (Ciudad de M\u00e9xico)","author":"grieta","date":"8 septiembre, 2024","format":false,"excerpt":"Jorge Alejandro Medell\u00edn Hern\u00e1ndez \/ El Universal Foto: En el edificio ubicado en Progreso 25 los vecinos acordaron prohibir la renta por\u00a0 aplicaciones. 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