{"id":38061,"date":"2019-08-19T08:26:27","date_gmt":"2019-08-19T13:26:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.grieta.org.mx\/?p=38061"},"modified":"2019-08-20T08:47:41","modified_gmt":"2019-08-20T13:47:41","slug":"desalojos-y-gentrificacion-en-cdmx-asi-crece-el-fenomeno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grieta.org.mx\/index.php\/2019\/08\/19\/desalojos-y-gentrificacion-en-cdmx-asi-crece-el-fenomeno\/","title":{"rendered":"Desalojos y gentrificaci\u00f3n en CDMX; as\u00ed crece el fen\u00f3meno"},"content":{"rendered":"
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Desalojos en la CDMX (Fotos Especiales)<\/figcaption><\/figure>\n

Sharenii Guzm\u00e1n\/La Silla Rota<\/p>\n

Forman la 06000 Plataforma Vecinal y Observatorio del Centro Hist\u00f3rico que ha documentado diversos tipos de desalojo y ha emprendido una resistencia<\/p><\/blockquote>\n

Alfonsina, Carlos y Emilio no se conoc\u00edan. Los tres habitan en la zona centro de la Ciudad de M\u00e9xico. Hasta hace poco sus vidas se entrelazaron. Cada uno, en momentos distintos recibi\u00f3 una orden de desalojo y se ampar\u00f3. A los tres no se les respet\u00f3, principalmente su derecho de antig\u00fcedad como posesionarios de sus viviendas, entre otras cosas.<\/p>\n

Ahora forman parte de la 06000 Plataforma Vecinal y Observatorio del Centro Hist\u00f3rico que ha documentado diversos tipos de desalojo y ha emprendido una resistencia a los fen\u00f3menos de la gentrificaci\u00f3n y financiarizaci\u00f3n de la vivienda que ha ocasionado la expulsi\u00f3n “silenciosa” de los pobladores originarios de esta zona de la capital del pa\u00eds.<\/p>\n

En la Ciudad de M\u00e9xico desde hace tres a\u00f1os se ha incrementado el fen\u00f3meno del desalojo tipo “de inquilino”. En este espectro, la oficina para Am\u00e9rica Latina de la Coalici\u00f3n Internacional para el H\u00e1bitat ha observado, a partir de denuncias que han llegado a su despacho, que est\u00e1 relacionado con diversos elementos, causas y fines.<\/p>\n

Desde 2014 hasta febrero de 2019, se han realizado 16 mil 646 desalojos con uso de la fuerza p\u00fablica, m\u00e1s de 3 mil por a\u00f1o, de acuerdo con informaci\u00f3n solicitada v\u00eda transparencia por dicha Coalici\u00f3n y la 06000 Plataforma Vecinal y Observatorio del Centro Hist\u00f3rico.<\/p>\n

Adem\u00e1s, desde el 2012 al 2018, en la Comisi\u00f3n de Derechos Humanos de la CDMX se registraron 293 quejas relacionadas con el tema desalojos.<\/p>\n

Los tipos de desalojos y las irregularidades<\/strong><\/p>\n

Una de las causas de los desalojos, explica para La Silla Rota la coordinadora de la oficina para Am\u00e9rica Latina de la Coalici\u00f3n Internacional, Mar\u00eda Silvia Emanuelli, es que en la capital del pa\u00eds hay una problem\u00e1tica que est\u00e1 relacionada con la seguridad de tenencia.<\/p>\n

“Es decir hay una cantidad muy elevada de edificios, en relaci\u00f3n a los cuales existen dudas sobre qui\u00e9nes son los propietarios de los mismos. Es una peculiaridad de esta ciudad, tambi\u00e9n comparte esta caracter\u00edstica con otras urbes latinoamericanas”.<\/p>\n

El Colegio de Notarios de M\u00e9xico ha establecido que esta ciudad tiene una serie de tem\u00e1ticas relacionadas con los procesos que no se siguen para completar la tenencia de los predios, en su mayor\u00eda puede ser una causa econ\u00f3mica. Ello no permite clarificar qui\u00e9nes son los due\u00f1os de ciertos edificios.<\/p>\n

“Eso hace que existan muchas personas que habitan en las viviendas sin tener un t\u00edtulo que las proteja. Esta situaci\u00f3n es aprovechada, en muchas ocasiones a trav\u00e9s de posibles actos de corrupci\u00f3n, por varios actores para que nuevas empresas o personas individuales, empiecen a presentarse como los due\u00f1os de inmuebles que durante a\u00f1os no han sido reclamados por nadie, en los cuales vive la gente”, indica Emanuelli.<\/p>\n

Otro elemento es que en M\u00e9xico no hay una legislaci\u00f3n que proteja o equilibra la relaci\u00f3n propietario – inquilino. “Eso hace que existan muchas situaciones que luego acaban en desalojo. Por ejemplo, cuando no se registran los contratos y que por lo tanto la persona que est\u00e1 alquilando est\u00e9 vulnerable frente al due\u00f1o o due\u00f1a que deciden desalojarlo o no renovarle el contrato. Tambi\u00e9n hay vulnerabilidad en el inquilino ante el aumento desmedido de las rentas”.<\/p>\n

La tercera situaci\u00f3n que genera los desalojos, principalmente en el centro de la ciudad tiene que ver con los efectos de la financiarizaci\u00f3n, un fen\u00f3meno m\u00e1s complejo que la gentrificaci\u00f3n y que ha sido estudiado por especialistas a nivel internacional. Este concepto explica c\u00f3mo los inmuebles se convierten en activos financieros, por lo que las empresas empiezan a comprar edificios, los remodelan y enfocan a personas con un poder adquisitivo mayor.<\/p>\n

“Atr\u00e1s hay un inter\u00e9s econ\u00f3mico muy relevante que empuja a esta especulaci\u00f3n inmobiliaria que estamos viendo. El fen\u00f3meno de la gentrificaci\u00f3n se est\u00e1 complejizando en la financiarizaci\u00f3n o bursatilizaci\u00f3n de la vivienda”, agrega.<\/p>\n

Otra problem\u00e1tica que se ha incrementado en el centro de la ciudad es el tema de los despojos. “Muchas veces son utilizados, tambi\u00e9n a trav\u00e9s de actos de corrupci\u00f3n, para desalojar personas sin pasar por el juicio civil. Esto con apoyo de un grupo de personas contratado que ocupa un espacio desalojando por la v\u00eda de los hechos a qui\u00e9n los posee o son propietarios del mismo. Pero no pasa por el juicio civil, sino que son despojados”.<\/p>\n

Tambi\u00e9n est\u00e1 la presi\u00f3n inmobiliaria sobre quien vive en un determinado lugar, la cual se usa para hacer la vida imposible, expresa Mar\u00eda Silvia.<\/p>\n

Dice que en la mayor\u00eda de las ocasiones para desalojar personas se han detectado faltas al debido proceso. Lo que los vecinos han reportado es que parte de los documentos que se presentan en un juicio pueden ser irregulares o sospechosos y que los jueces dan por buenos. “A veces puede ser ignorancia o corrupci\u00f3n por parte de los juzgadores”.<\/p>\n

Otra irregularidad, pero que no est\u00e1 relacionada directamente al debido proceso, es decir no es responsabilidad de un juez, es frecuente que las personas afectadas no cuenten con una defensa adecuada. “No tienen los recursos para defenderse y por lo tanto no cuentan con abogados adecuados capaces; muchas veces estos abogados se venden a la contraparte”.<\/p>\n

Otro elemento que han detectado es que las personas afectadas no son notificadas del desalojo conforme a la ley. “No se les notifica a tiempo para que se prepare para el desalojo, los actuarios no se identifican o muchas veces no presentan el acto de desalojo o no permiten que se lea. Tambi\u00e9n se simula que hay un juicio”.<\/p>\n

#ElTreviSeQueda, la resistencia en contra del desalojo anunciado<\/strong><\/p>\n

Carlos Acu\u00f1a, quien vive en el edificio de la calle Crist\u00f3bal Col\u00f3n n\u00famero 1, colonia Centro, conocido como Trevi, pues as\u00ed se llama el caf\u00e9 ubicado en el primer piso de dicho inmueble y que ofrece servicio desde hace 65 a\u00f1os, recibi\u00f3 una orden de desalojo el pasado jueves 11 de julio, donde le informaron iba a ser desalojado.<\/p>\n

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Una empresa llamada @PUBLICOtrabajo me quiere desalojar, amigos de tuiter. <\/p>\n

Tengo contrato vigente.
Tengo mis rentas pagadas. <\/p>\n

La gentrificaci\u00f3n no son hipsters comprando en starbucks, sino empresas haciendo fraudes procesales para arrebatarte derechos a la mala. https:\/\/t.co\/a4MCL1POnw<\/a><\/p>\n

— Carlos Acu\u00f1a (@esecarlo) July 12, 2019<\/a><\/p><\/blockquote>\n