{"id":16593,"date":"2015-08-14T02:30:36","date_gmt":"2015-08-14T07:30:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.grieta.org.mx\/?p=16593"},"modified":"2016-07-13T02:37:19","modified_gmt":"2016-07-13T07:37:19","slug":"tendrian-interes-en-pena-colorada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grieta.org.mx\/index.php\/2015\/08\/14\/tendrian-interes-en-pena-colorada\/","title":{"rendered":"Tendr\u00edan inter\u00e9s en Pe\u00f1a Colorada"},"content":{"rendered":"<p>Diego Armando Rivera\/AM Quer\u00e9taro<\/p>\n<blockquote><p>\nSi Pe\u00f1a Colorada es factible para edificar casas o comercios, la Canadevi se muestra interesada en trabajar en ese sitio, pero requieren de una resoluci\u00f3n\n<\/p><\/blockquote>\n<p>Todo Quer\u00e9taro est\u00e1 inmerso en la especulaci\u00f3n inmobiliaria, asegur\u00f3 el presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi), Mario Basurto Islas, quien indic\u00f3 que si definen a Pe\u00f1a Colorada como un lugar viable para el desarrollo urbano, s\u00ed estar\u00e1n interesados en trabajar en esa zona.<\/p>\n<p>El empresario se refiri\u00f3 a la decisi\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional de \u00c1reas Naturales Protegidas (Conanp) de detener el proceso de protecci\u00f3n de esta \u00e1rea ubicada al norte de la zona metropolitana.<\/p>\n<p>Al cuestionarlo sobre si hab\u00eda ya inversionistas interesados en desarrollar vivienda en este espacio, explic\u00f3 que todo el territorio estatal es parte de esa especulaci\u00f3n.<\/p>\n<p>    \u201cTodo Quer\u00e9taro est\u00e1 en un tema de especulaci\u00f3n inmobiliaria, yo creo que hay que ser claros en los planes de desarrollo. Si se hace de una manera t\u00e9cnica y responsable en estos planes y ordenamientos, yo creo que todos vamos a tener claro a d\u00f3nde van las ciudades\u201d, asever\u00f3.<\/p>\n<p>Incluso dijo que, si se define como factible la posibilidad de incluir a Pe\u00f1a Colorada en el desarrollo urbano, ellos s\u00ed estar\u00edan interesados en construir ah\u00ed.<\/p>\n<p>    \u201cClaro (que estar\u00edamos interesados), obviamente al decir que la ciudad va para all\u00e1, pues obviamente no es nada m\u00e1s la vivienda, es desarrollos comerciales, servicios, industriales, toda la ciudad va a ir hacia esa zona\u201d, acept\u00f3.<\/p>\n<p>Sin embargo, dijo, es necesario enfocarse en definir las \u00e1reas en donde s\u00ed pueden construir viviendas de diferentes tipos para trabajar sobre ellas.<\/p>\n<p>    \u201cTenemos que ser respetuosos de los ordenamientos ecol\u00f3gicos. Si los expertos en este tema, como la Semarnat, los municipios, en sus planes de ordenamiento ecol\u00f3gico, determinan que son zonas no aptas para desarrollar, pues hay que respetar esas l\u00edneas\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n<p>Aunque aclar\u00f3 que si las autoridades determinan que estos terrenos son susceptibles para el desarrollo de vivienda o industrial, el valor de la tierra se incrementar\u00eda.<\/p>\n<p>    \u201c(Es posible) que los propietarios actuales s\u00ed tengan una afectaci\u00f3n; pues lamentablemente va a ser el caso en muchas situaciones. Si hoy un ejidatario tiene un terreno que es forestal, pues no lo podr\u00e1 desarrollar\u201d, asever\u00f3.<\/p>\n<p>Para ejemplificar el valor que pueden llegar a tener esos terrenos si se autorizan cambios de uso de suelo, indic\u00f3 que puede haber un predio con un precio de seis pesos el metro cuadrado, pero con la llegada de la urbanizaci\u00f3n puede llegar a un costo de 5 mil o 7 mil pesos el metro cuadrado.<\/p>\n<p>    En este contexto dijo: \u201cQuer\u00e9taro sigue siendo un polo bastante interesante de crecimiento\u201d, y mientras siga habiendo empleo, va a seguir creciendo este sector\u201d.<\/p>\n<p>    \u201cNuestro detonador es el empleo; si un ciudadano tiene un empleo puede comprar, puede tener un cr\u00e9dito y poder comprar una casa\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>Para este a\u00f1o, dijo, el Infonavit, pretende otorgar 14 mil cr\u00e9ditos y, en t\u00e9rminos globales, pretenden vender 25 mil viviendas.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/amqueretaro.com\/queretaro\/2015\/08\/14\/tendrian-interes-en-pena-colorada\" target=\"_blank\">http:\/\/amqueretaro.com\/queretaro\/2015\/08\/14\/tendrian-interes-en-pena-colorada<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diego Armando Rivera\/AM Quer\u00e9taro Si Pe\u00f1a Colorada es factible para edificar casas o comercios, la Canadevi se muestra interesada en trabajar en ese sitio, pero requieren de una resoluci\u00f3n Todo &hellip; <a href=\"https:\/\/www.grieta.org.mx\/index.php\/2015\/08\/14\/tendrian-interes-en-pena-colorada\/\" class=\"more-link\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21928,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[154,377,175,399],"class_list":["post-16593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cintillo","tag-areas-naturales-protegidas","tag-cambio-de-uso-de-suelo","tag-ejidatarios","tag-proyecto-inmobiliario","entry"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.grieta.org.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/14524434_1106112876131411_958039263622046936_o.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p7ZJR4-4jD","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack-related-posts":[{"id":16581,"url":"https:\/\/www.grieta.org.mx\/index.php\/2016\/07\/21\/conflictos-ambientales-por-desarrollos-urbanos-en-queretaro\/","url_meta":{"origin":16593,"position":0},"title":"Conflictos ambientales por desarrollos urbanos en Quer\u00e9taro","author":"grieta","date":"21 julio, 2016","format":false,"excerpt":"21\/07\/16. 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