La Paz, Baja California Sur (BCS). <\/p>\n
Camino a El Triunfo, al sur del municipio de La Paz, unos minutos antes de llegar al poblado, al tomar una brecha que da a la Reserva de la Biosfera Sierra La Laguna, se llega al rancho Las Pardecitas y\/o El Encantado, predio de suma importancia para Desarrollos Zapal SA de CV due\u00f1a del proyecto minero Los Cardones. En este lugar, por m\u00e1s de 80 a\u00f1os la familia de don Jorge Ricardo Cordero Cordero ha vivido.<\/p>\n
A los 75 a\u00f1os, una enfermedad lo fatig\u00f3, y el ranchero junto a su esposa Loreto Rodr\u00edguez Meza, regresan cada determinado tiempo a la ciudad de La Paz. Un caballo lo ech\u00f3 abajo, dejando un punzante dolor de espalda que comenz\u00f3 afectar su rendimiento.<\/p>\n
En uno de esos viajes, el mi\u00e9rcoles 4 de marzo de 2015, recibi\u00f3 una llamada de uno de sus hijos con una noticia que lo dej\u00f3 fr\u00edo: seis hombres entraron sin identificarse a su terreno, destruyeron su casa, liberaron sus animales, colocando un cerco 275 hect\u00e1reas adentro de su predio. En su lugar una caseta fue colocada que don Jorge atribuye a Desarrollo Zapal.<\/p>\n
Presuntamente, los representantes de la minera acusaron con la Polic\u00eda Ministerial del Estado que hab\u00eda una persona con armas de uso exclusivo del Ej\u00e9rcito en su terreno.<\/p>\n
Los Cardones contra un ranchero<\/p>\n
El proyecto minero a cielo abierto, en 2010, cuando era todav\u00eda Paredones Amarillos (Los Cardones actualmente) no logr\u00f3 el permiso de cambio de uso de suelo, porque no acredit\u00f3 la propiedad de los terrenos de Jes\u00fas Mar\u00eda y otro m\u00e1s.<\/p>\n
Sin embargo, afirmaban sus abogados poseer seis contratos de compraventa privado que se hab\u00edan llevado a cabo con los rancheros del lugar, entre ellos, los correspondientes al predio r\u00fastico Jes\u00fas Mar\u00eda con clave catastral de 1-02-022-0001 con un tama\u00f1o de 1,755 hect\u00e1reas.<\/p>\n
Seg\u00fan planos de la minera, este es un terreno nacional, con una extensi\u00f3n denominada Jes\u00fas Mar\u00eda III de 275 hect\u00e1reas, pero don Jorge toda su vida conoci\u00f3 como La Pardecita o El Encantado.<\/p>\n
Para ingresar, el 17 de enero de 2008, convencieron a don Jorge de firmar un contrato de acceso a terrenos superficiales para que los empleados de Desarrollos Zapal efectuaran exploraciones mineras.<\/p>\n
La renta se fij\u00f3 4,000 d\u00f3lares. A trav\u00e9s de las facturas con RFC de la compa\u00f1\u00eda: DZA8408215PA cuyo folio eran 126, 127, 128 y 129, pagaron los meses de enero a abril de 2014.<\/p>\n
Luego, obligaron al ranchero a signar un Convenio de Terminaci\u00f3n de Contrato de Acceso a Terrenos Superficiales, el 25 de abril de 2014. Le ofrec\u00edan que, seg\u00fan la cl\u00e1usula sexta del documento, si dejaba su tierra el 26 de mayo de 2014 recibir\u00eda 3, 000,000 millones de pesos.<\/p>\n
Argumentaban que ya le hab\u00edan dado 260 mil pesos como parte de una compraventa, pero al final don Jorge no estuvo de acuerdo y decidi\u00f3 no salir, porque ese dinero era de rentas por pasar a la zona en la que se cri\u00f3.<\/p>\n
Entonces, la minera interpuso la denuncia 491\/2014 ante el juez de Primera Instancia del Ramo Civil en Baja California Sur. Exig\u00eda, entre otras cosas, \u201cel cumplimiento forzoso del Convenio de Terminaci\u00f3n de Contrato de Acceso a Terrenos Superficiales\u201d.<\/p>\n
La defensa del ranchero<\/p>\n
El defensor legal del hombre que habit\u00f3 la sierra, Roberto Duarte, explic\u00f3 que usando los contratos que Desarrollos Zapal efectu\u00f3 con personas que vivieron en el predio Jes\u00fas Mar\u00eda, pidieron al denunciado a salir.<\/p>\n
\u201cNo le compran, compraron por otro lado, y lo orillaron para firmar una situaci\u00f3n de ese tipo. No sabemos si esto es legal, estas escrituras; pero en noviembre de 2014 presentaron una denuncia por despojo del predio\u201d, coment\u00f3. \u201cAdem\u00e1s, dijo, hay un cochinero con la forma que escrituraron\u201d.<\/p>\n
En la denuncia, presentaron la Escritura P\u00fablica 5427, volumen 318 del 17 de octubre de 2011 y certificada por la Notar\u00eda n\u00famero 13, perteneciente a Nancy Hevia Aguiar, hermana del candidato a la presidencia municipal de La Paz por el Partido Verde, Pepe Hevia; agrupaci\u00f3n pol\u00edtica en la que milita Ninfa Salinas, hija de Ricardo Salinas Pliego.<\/p>\n
Coment\u00f3 que el proceso de adjudicaci\u00f3n de terrenos nacionales de su cliente, \u201cese tr\u00e1mite, tuvo un problema administrativo en Juicio Unitario Agrario para recuperar la adquisici\u00f3n\u201d.<\/p>\n
La manera en que hombres entraron al rancho de don Jorge, manifest\u00f3, violentaron los derechos e, inclusive, que la autoridad judicial estatal se haya prestado al juego de desalojar, porque se lleva un juicio del cual no se ha dictado sentencia. Sin embargo, procedieron. En el desalojo la Polic\u00eda Ministerial detuvo al Jorge Cordero por tener, con permiso de la Sedena, un arma calibre .22.<\/p>\n
Cabe recordar que, luego de dos autorizaciones fallidas en el gobierno de Felipe Calder\u00f3n, Desarrollos Zapal, empresa que ambientalistas ligan con Ricardo Salinas Pliego, due\u00f1o de TV Azteca, ingres\u00f3 de nueva cuenta el proyecto ante la Direcci\u00f3n General de Impacto y Riesgo Ambiental de la Semarnat.<\/p>\n
Esta vez, la dependencia dirigida por el integrante del Partido Verde, Juan Jos\u00e9 Guerra Abud, otorg\u00f3 la autorizaci\u00f3n condicionada. Entre los puntos que solicit\u00f3 la autoridad ambiental, se encontraba comprobar la propiedad de los terrenos nacionales.<\/p>\n
Don Jorge tiene documentos que datan de 1896 a la fecha, en los que su familia ha pagado por d\u00e9cadas el predial. No obstante, no hay un documento que delimite de manera correcta y otorgue la posesi\u00f3n del lugar, \u00fanicamente hay un papel de la \u00e9poca de Porfirio D\u00edaz, el cual es ilegible.<\/p>\n
Irregularidades<\/p>\n
\u201cEn principio, ese rancho est\u00e1 en terrenos nacionales, por lo que no hay persona f\u00edsica o moral que pueda acreditar la propiedad y, consecuentemente, realizar actos de compra \u2013 venta\u201d, precis\u00f3 Jes\u00fas Echevarr\u00eda Haro, presidente del Consejo Asesor de la Reserva de la Biosfera de Sierra La Laguna.<\/p>\n
Desde junio de 2008, explic\u00f3, son considerados nacionales e identific\u00e1ndose con los nombres de Jes\u00fas Mar\u00eda y El Encantado, los terrenos o espacio f\u00edsico que actualmente refiere el proyecto Los Cardones para su instalaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cAtendiendo el art\u00edculo 63 \u00faltimo p\u00e1rrafo, son solicitados por parte de la CONANP a la Secretar\u00eda de la Reforma Agraria [hoy Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU)] dichos terrenos, pretendiendo destinarlos a los fines que establece el decreto correspondiente, esto es, la conservaci\u00f3n, y ante la demora de respuesta su solicitud ha sido ratificada en 2009 y 2012\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n
En su momento, el 10 de octubre de 2014, Agapito Duarte Hern\u00e1ndez, exdelegado de la Sedatu en Baja California Sur, manifest\u00f3 que el litigio de la empresa minera vinculada con Ricardo Salinas Pliego, due\u00f1o de TV Azteca, llevaba casi siete a\u00f1os, y a\u00fan no se resolv\u00eda a favor de nadie.<\/p>\n
\u201cEn abril de 2010, se presenta demanda de amparo promovida por Rosa Ofelia Gonz\u00e1lez N\u00fa\u00f1ez, argumentando no haber dado aviso ni publicaci\u00f3n en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n sobre los actos de medici\u00f3n y deslinde del predio Jes\u00fas Mar\u00eda. Manifest\u00e1ndose por presuntamente ostentar un derecho de propiedad\u201d, a\u00f1adi\u00f3 Echevarr\u00eda Haro.<\/p>\n
Sin embargo, en septiembre de 2010, la mujer interpone el juicio de amparo 442\/2010, resaltando que el juez afirma la inexistencia del acto reclamado como un juicio de Amparo Improcedente. \u201cDebido a que los argumentos y la prueba documental que exhibieron los promoventes, resultan insuficientes para acreditar el inter\u00e9s jur\u00eddico indispensable. Dictando como resoluci\u00f3n: se sobresee el referido juicio de amparo\u201d, dijo.<\/p>\n
En septiembre de 2011, continu\u00f3 diciendo, la notaria 13 Nancy Hevia, mediante Escritura P\u00fablica 5427, volumen 318, protocoliza el contrato de compraventa entre Rosa Ofelia Gonz\u00e1lez N\u00fa\u00f1ez y Rosa N\u00fa\u00f1ez Cordero como vendedoras, y Desarrollos Zapal como compradora de 300 hect\u00e1reas, pese a que no hab\u00eda forma de comprobar la posesi\u00f3n del predio Jes\u00fas Mar\u00eda.<\/p>\n
\u201cEn s\u00edntesis, los responsables de la procuraci\u00f3n y administraci\u00f3n de justicia en el estado, atendieron una demanda de alguien que no acredita la propiedad con el correspondiente t\u00edtulo, para desalojar de manera violenta a Jorge Cordero. Los contratos de compra \u2013 venta entre particulares, aunque sean escriturados ante notario p\u00fablico, no son suficientes para acreditar la propiedad\u201d, puntualiz\u00f3.<\/p>\n