![\"\"](\"http:\/\/www.grieta.org.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/\u00abGan\u00f3-la-gentrificaci\u00f3n\u00bb-el-Caf\u00e9-Trevi-se-va-cdmx-jul.jpg\")
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Texto: Arturo Contreras
\nFotos: Arturo Contreras Camero y Andrei Mart\u00ednez
\nPie de P\u00e1gina<\/p>\n
Los due\u00f1os de la cafeter\u00eda y los inquilinos del edificio Trevi firmaron un convenio para dejar el inmueble que ser\u00e1 un espacio de coworking. Banca Mifel, fiduciarios, y por ello casi due\u00f1os de la ic\u00f3nica construcci\u00f3n junto a la Alameda Central en Ciudad de M\u00e9xico, anunciaron el resultado de una larga batalla legal<\/p><\/blockquote>\n
\u201cDespu\u00e9s de dos a\u00f1os de litigio, decidimos desistir y hacer un convenio por medio de una indemnizaci\u00f3n, que no nos parece justa y no estamos nada conformes con ella\u201d, dice Julio C\u00e9sar Castillo con el codo en la mesa y el pu\u00f1o bien apretado. Desde hace 20 a\u00f1os, \u00e9l comanda la cafeter\u00eda Trevi, que ha visto la historia de la Alameda Central desde la construcci\u00f3n del edificio hace m\u00e1s de 60 a\u00f1os.<\/p>\n
En 2018 una empresa llamada P\u00fablico lleg\u00f3 al edificio. Su intenci\u00f3n es transformar la ic\u00f3nica construcci\u00f3n Art-Dec\u00f3 en un espacio de coworking, un tipo de oficinas compartidas. Tambi\u00e9n, en un desarrollo de departamentos que se rentar\u00edan a partir de aplicaciones de internet. P\u00fablico, sin embargo, no es el due\u00f1o legal del edificio, sino que el propietario es el Fideicomiso 2476\/2017.<\/p>\n
Desde entonces, Bancamifel, la fideicomitente, ejerci\u00f3 acciones para echar del edificio a sus inquilinos. \u00c9stos intentaron negociar para comprar los departamentos donde viven, pero fueron orillados a dejar el edificio poco a poco.<\/p>\n
\u201cEstos tipos son muy abusivos, y abusan de su poder econ\u00f3mico. No les importa que la gente tenga 15 o 30 a\u00f1os en sus casas, o como nosotros, que hemos estado rentando por 65 a\u00f1os\u201d, reconoce Julio C\u00e9sar. Menea la cabeza de lado a lado, aprieta los p\u00e1rpados y contin\u00faa.<\/p>\n
\u201cGan\u00f3 la gentrificaci\u00f3n. Un d\u00eda va a venir gente con dinero a desplazarte. No te va a dar opci\u00f3n para permanecer s\u00f3lo por el hecho de que no tienes su potencial econ\u00f3mico.\u201d<\/p>\n
\u201cMe molesta mucho que quieran transformar esta parte de la Alameda. Esta parte de la ciudad es para el pueblo, \u00e9se es el mensaje de Diego Rivera con su mural Un paseo en la alameda\u201d. Julio C\u00e9sar se refiere a Sue\u00f1o de una tarde dominical en la Alameda Central, mural que se puede ver en un museo en la misma cuadra del edificio Trevi. \u201cEs para todos, pero ya no va a ser as\u00ed. El proyecto que est\u00e1n haciendo es para hacer una diferencia, es hacer algo clasista, con negocios que no van a estar al alcance de la mayor\u00eda de la gente\u201d.<\/p>\n
Crisol de luchas<\/p>\n
A pesar del resultado final, vale la pena numerar las ganancias de una lucha vecinal.<\/p>\n
La lucha del Trevi sirvi\u00f3 como un crisol en el que se articularon diversas luchas vecinales, de personas desalojadas, de vecinos organizados, de artistas y activistas. La indemnizaci\u00f3n obtenida es resultado de esa lucha, en la que un grupo de ciudadanos decidi\u00f3 luchar por sus derechos; tambi\u00e9n la organizaci\u00f3n que teji\u00f3.<\/p>\n
Sus vecinos participaron en la defensa contra la reforma al art\u00edculo 60 de la Ley de Derechos Humanos de la Ciudad. La ley obligaba al gobierno a garantizar la vivienda a personas v\u00edctimas de desalojos extrajudiciales, o forzados, pero una mala redacci\u00f3n y una campa\u00f1a medi\u00e1tica en contra hicieron que esa protecci\u00f3n se anulara. Tambi\u00e9n formaron parte de la propuesta de cambio a las leyes que regulan las relaciones arrendatarias en la ciudad y que impulsan una Ley Inquilinaria para la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n
Gentrificadores y juego sucio: la firma que era verdadera<\/p>\n
Muchos de los inquilinos empezaron juicios legales para defender su permanencia en el edificio. Sin embargo, poco a poco fueron desechados en los tribunales bajo sospechas de los demandantes por faltas al debido proceso y corrupci\u00f3n.<\/p>\n
El caso del Trevi, como el de otros vecinos, por ejemplo, empez\u00f3 a flaquear porque Banca Mifel meti\u00f3 una demanda en la que alegaban que las firmas en los contratos de arrendamiento que exist\u00edan eran falsas.<\/p>\n
\u201cFuimos a hacer pruebas con peritos graf\u00f3logos\u201d, cuenta Carlos Acu\u00f1a, quien fue desalojado varias veces del edificio. \u201cJos\u00e9 Luis D\u00e1vila \u2013el due\u00f1o legal de la cafeter\u00eda Trevi\u2013 est\u00e1 muy mal de salud y no pudo ir a la reuni\u00f3n de peritos. Pues fue la asistente del juez a su casa, pero Jos\u00e9 Luis es una persona de edad muy avanzada, tiene artritis y est\u00e1 semiconsciente, y pues no pudo hacer su firma\u201d.<\/p>\n
Esto puso en severos aprietos el caso de los inquilinos y puso las probabilidades en favor de Banca Mifel, como le advirti\u00f3 la abogada a Julio C\u00e9sar, sobrino de Jos\u00e9 Luis D\u00e1vila y quien comanda el Trevi.<\/p>\n
\u201cSi no hubi\u00e9ramos concertado, nos hubieran echado con un desalojo violento y horrible y sin nada del dinero de indemnizaci\u00f3n\u201d, dice.<\/p>\n
Esta indemnizaci\u00f3n ser\u00e1 usada para la liquidaci\u00f3n de los 15 empleados de la cafeter\u00eda. Una cocinera y dos meseros son de la tercera edad y llevan d\u00e9cadas trabajando en el lugar. Junto con el Trevi, los casos del resto de los vecinos tambi\u00e9n se complican, por lo que muchos tambi\u00e9n desistir\u00e1n.<\/p>\n
\u201cNo quer\u00edamos dinero, quer\u00edamos que nos vendieran nuestros departamentos. El inicio de la negociaci\u00f3n fue porque ellos cedieron, los del Trevi. Nosotros ya no pod\u00edamos sostenerlo. Es un acto de solidaridad con ellos. Por supuesto que no es una victoria. Es no dejar que se vaya a la mala, sin poder pagar liquidaciones y arriesgando la vida y la salud del se\u00f1or Jos\u00e9 Luis\u201d, dice al respecto Carlos Acu\u00f1a.<\/p>\n
Seg\u00fan el antiguo vecino, en el edificio quedaba una se\u00f1ora de la tercera edad a la que no sabe si le dierona alg\u00fan tipo de indemnizaci\u00f3n. \u201cLos fueron a sacar, no fue un desalojo, pero s\u00ed los sacaron\u201d.<\/p>\n
\nFotos: Andrei Mart\u00ednez<\/p>\nTambi\u00e9n quedaba Arturo, otro vecino que ten\u00eda un hijo peque\u00f1o, quien se vio obligado a dejar su casa hace casi un a\u00f1o, cuando P\u00fablico empez\u00f3 a remodelar el interior del Trevi. El estr\u00e9s de vivir en un lugar en obra constante los hizo irse.<\/p>\n
Durante la pandemia de covid 19, el se\u00f1or Jaime, adulto mayor que es velador en una escuela p\u00fablica, sufri\u00f3 un intento de desalojo. Ahora vive en la Magdalena Mixhuca, despu\u00e9s de haber habitado toda su vida en el centro. En el edificio a\u00fan quedan dos inquilinos en posesi\u00f3n de sus departamentos, aunque no se sabe si a\u00fan lo habitan, pues con los constantes cortes de luz y agua y el ruido de la remodelaci\u00f3n vivir ah\u00ed es imposible.<\/p>\n
\u201cAl parecer las tortas s\u00ed se quedan\u201d, dice Carlos de quienes lograron negociar su permanencia. \u201cLa rayuela, un bar LGBT, fue desalojado hace meses, y hay otro cafecito que lleg\u00f3 con la intenci\u00f3n gentrificadora junto con otro bar, que se van a quedar porque tienen un contrato largo\u201d.<\/p>\n
Un espacio de encuentro vecinal<\/p>\n
La lucha del Trevi sirvi\u00f3 como un crisol en el que se articularon diversas luchas vecinales, de personas desalojadas, de vecinos organizados, de artistas y activistas. La indemnizaci\u00f3n obtenida es resultado de esa lucha, en la que un grupo de ciudadanos decidi\u00f3 luchar por sus derechos; tambi\u00e9n la organizaci\u00f3n que teji\u00f3.<\/p>\n
Sus vecinos participaron en luchas como la defensa contra reforma al art\u00edculo 60 de la Ley de Derechos Humanos de la Ciudad. La ley obligaba al gobierno a garantizar la vivienda a personas v\u00edctimas de desalojos extrajudiciales, o forzados, pero una mala redacci\u00f3n y una campa\u00f1a medi\u00e1tica en contra hicieron que esa protecci\u00f3n se eliminara. Tambi\u00e9n formaron parte de la propuesta de cambio a las leyes que regulan las relaciones arrendatarias en la ciudad y que impulsan una Ley Inquilinaria para la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.grieta.org.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/gano-la-gentrificacio-trevi.jpg\")