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\nFotos: Manuel Ayala<\/p>\n
\nFotos: Manuel Ayala<\/p>\n
Manuel Ayala<\/p>\n
A casi un a\u00f1o del derrumbe provocado por la empresa constructora Grupo Melo, que dej\u00f3 sin patrimonio a m\u00e1s de 160 familias en la colonia Lomas del Rub\u00ed, vecinos se dicen abandonados por autoridades municipales y estancados en los procesos legales que hab\u00edan iniciado. El peritaje de la PGJE a\u00fan no concluye, aunque debi\u00f3 haber estado listo hace tres meses. En los terrenos donados no pueden edificar sin aceptar el plan de construcci\u00f3n de vivienda que ofrece Promun. Melo sigue sin ser sancionada<\/p>\n
La calle Liberal Patria en la colonia Lomas del Rub\u00ed est\u00e1 totalmente colapsada. El acceso que anteriormente ten\u00edan los vecinos ha desaparecido y en su lugar hay un mont\u00f3n de escombros que se mezclan con los de las m\u00e1s de 160 casas que se derrumbaron el 2 de febrero de 2018, debido a un deslizamiento provocado por maniobras de la empresa constructora Grupo Melo.<\/p>\n
Han pasado m\u00e1s de once meses desde aquel suceso que cambi\u00f3 por completo las vidas de las personas que se vieron afectadas y a\u00fan no tienen certeza sobre su situaci\u00f3n y lo que suceder\u00e1 al respecto.<\/p>\n
Si bien, autoridades municipales y del Estado les entregaron en un inicio apoyos econ\u00f3micos por 15 mil pesos, no fue suficiente. Las personas se endeudar\u00e1n pagando rentas, dinero que se sali\u00f3 de sus presupuestos al ser un gasto no contemplado.<\/p>\n
De igual manera se present\u00f3 un dictamen por parte del Municipio en el que se se\u00f1ala a Grupo Melo como responsable de dicho derrumbe, sin embargo, la demanda penal que interpusieron los vecinos no ha fructificado porque la autoridad municipal no ha aportado a la causa, y el peritaje de la Procuradur\u00eda a\u00fan no se ha concluido, pese a que debi\u00f3 estar listo hace tres meses.<\/p>\n
Otra situaci\u00f3n que lamentan los afectados, es el proceso de donaci\u00f3n de predios que realizaron el Municipio y el Estado, donde solamente se han acreditado 66 de 165 vecinos perjudicados, debido a lagunas en el papeleo y la acreditaci\u00f3n de las personas.<\/p>\n
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Problema que se hace m\u00e1s grande en el entendido que ning\u00fan vecino puede construir a su gusto y a sus tiempos en dichos terrenos, debido a que pertenecen a un programa de fraccionamiento y deben adecuarse a \u00e9ste; es decir, para construir tienen que pagar para que les construyan, de otra manera no puede ser posible.<\/p>\n
En tanto esto sucede y el tiempo pasa, el deslizamiento en la colonia sigue avanzando poco a poco, provocando severos da\u00f1os como el de la calle Liberal Patria y de casas que si bien estaban etiquetadas en riesgo, segu\u00edan firmes.<\/p>\n
ESTANCAMIENTO EN LA DEMANDA PENAL<\/p>\n
Mariana Morales, integrante del comit\u00e9 de vecinos de Lomas del Rub\u00ed, comparti\u00f3 que lamentablemente con este suceso se perdi\u00f3 el patrimonio de muchas familias que siguen en la calle y sin ning\u00fan tipo de apoyo de Grupo Melo, ni del Ayuntamiento.<\/p>\n
Sin embargo, se han estado basando en las formas legales para llevar a buen t\u00e9rmino el proceso, pero en el camino se han encontrado con un \u201cestancamiento\u201d en todos los sentidos, desde las lagunas en los procesos legales, as\u00ed como en los procedimientos de papeleo y acreditaci\u00f3n formal de las casas da\u00f1adas.<\/p>\n
Es el caso de la demanda penal que meses atr\u00e1s interpusieron contra Grupo Melo ante el Ministerio P\u00fablico, en la que se le acusa de ser causante del derrumbe que da\u00f1\u00f3 las casas, la cual se sustenta con el peritaje que realiz\u00f3 el Ayuntamiento de Tijuana, pero al que le hace falta el peritaje de la Procuradur\u00eda: dictamen que debi\u00f3 haber concluido hace tres meses, pero que el perito no ha realizado porque solicita d\u00edas de extensi\u00f3n para ello, ya que est\u00e1 incompleto.<\/p>\n
Morales refiri\u00f3 que en el \u00faltimo apercibimiento que tuvieron con el perito, el 24 de noviembre de 2018, pidi\u00f3 20 d\u00edas m\u00e1s para concluirlo, fecha que lleg\u00f3 en diciembre pasado y al momento no se ha realizado.<\/p>\n
TERRENOS DONADOS, SUJETOS A PROGRAMA DE CONSTRUCCI\u00d3N DE VIVIENDA<\/p>\n
Pese a que el ayuntamiento encabezado por Juan Manuel Gast\u00e9lum Buenrostro y autoridades del Estado anunciaron en su momento que a los vecinos afectados de Lomas del Rub\u00ed se les donar\u00eda un terreno para rehacer sus vidas, la realidad es que solamente se los dieron a 66 personas que acreditaron ser due\u00f1os de los predios destruidos, cuando el total de afectados son 165.<\/p>\n
Situaci\u00f3n que tambi\u00e9n ha causado la molestia e incertidumbre entre los vecinos, debido a que consideran que se han estado minimizando las formas para ayudar con este tipo de apoyos, porque si bien muchos perdieron los documentos en el derrumbe, a otros les hace falta alguno o no est\u00e1n a nombre del propietario, poni\u00e9ndoles trabas para acreditar los predios y otorgarles un terreno como se hab\u00eda acordado con anterioridad.<\/p>\n
Para Mariana Morales es \u201cuna irresponsabilidad\u201d de las autoridades pretender apoyar porque les est\u00e1n exigiendo \u201calgo que no vas a tener en el momento porque no est\u00e1s en el lugar, sobre todo porque ellos tienen una identificaci\u00f3n de que las personas viv\u00edan ah\u00ed, en su momento se les dio un apoyo, estuvieron habitando y hac\u00edan sus pagos correspondientes\u201d.<\/p>\n
Vecinos consultados creen que \u201cla situaci\u00f3n est\u00e1 complicada\u201d porque, aunque se les don\u00f3 un predio en un fraccionamiento, en estos casos se maneja un prototipo de casa y no permiten que se construya otro tipo de modelo de vivienda que no sea igual porque pierden plusval\u00eda.<\/p>\n
Por lo tanto, mediante el Fideicomiso Promotora Municipal de Tijuana (Promun), est\u00e1n instrumentando un proyecto para los vecinos que ya se les acredit\u00f3 y se les dio un lote para la construcci\u00f3n de una vivienda, pero \u00e9sta tiene un costo no especificado; se trata de otro proceso en el que pr\u00e1cticamente van a pagar por la construcci\u00f3n de sus casas.<\/p>\n
\u201cSe nos don\u00f3 el lote, pero ahora hay que pagar para que ellos construyan tu casa a su forma y no a como t\u00fa lo ten\u00edas pensado\u201d, se\u00f1al\u00f3 Mariana.<\/p>\n
Es, pues, un gasto extra que sale de toda proporci\u00f3n, ya que, acorde con los afectados, al seguirse endeudando, ya no pueden construir poco a poco y conforme a sus posibilidades, sino que ahora deben entrar a ese programa de pago continuo durante diez a\u00f1os y adaptarse al proyecto que les est\u00e1n ofreciendo.<\/p>\n
APOYOS INSUFICIENTES; AFECTACI\u00d3N TAMBI\u00c9N EMOCIONAL Y PSICOL\u00d3GICA<\/p>\n
Una de las vecinas afectadas, quien omiti\u00f3 su nombre, comparti\u00f3 que en su momento agradecieron el apoyo de 15 mil pesos de las autoridades, sin embargo, reconoce fue algo meramente proporcional que obviamente no les dudar\u00eda toda la vida.<\/p>\n
Raz\u00f3n por la cual muchos como ella siguen endeudados por estar pagando renta, porque se quedaron sin trabajo durante muchos meses y no han podido encontrar una estabilidad, \u201cmucho menos hemos podido encontrar la tranquilidad\u201d, resalt\u00f3.<\/p>\n
A varios se les apoy\u00f3 con un lote, pero \u201clo que nosotros perdimos fue una casa con todas las condiciones y las comodidades\u201d, lo cual no ha sido suficiente para remediar sus \u201cmales\u201d y, contrario a todo, no s\u00f3lo caus\u00f3 da\u00f1os materiales, sino en la salud y psicol\u00f3gicos, pues muchas personas han enfermado por ello.<\/p>\n
\u201cEsto ha provocado un desequilibrio emocional y econ\u00f3mico para todas las familias, lo cual se ha reflejado tanto en los adultos mayores, ni\u00f1os, hombres y mujeres, quienes ten\u00edan la seguridad de un patrimonio y de repente lo perdieron todo\u201d, manifest\u00f3 la entrevistada.<\/p>\n
\u201cDe la noche a la ma\u00f1ana pas\u00f3 por una irresponsabilidad, por una mala supervisi\u00f3n de obra y sobre todo por no venir y prevenir en su momento\u201d, lo que consideraron incluso como un atentado contra la vida de estas personas, algunas hab\u00edan salido a trabajar y, a su regreso, descubrieron ya no ten\u00edan casa.<\/p>\n
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\u201cSEGUIREMOS EXIGIENDO\u201d<\/p>\n
Seg\u00fan Mariana Morales, del comit\u00e9 de vecinos de Lomas del Rub\u00ed, a la fecha nadie de Grupo Melo ha tenido acercamiento \u201cni solidario, ni humanitario\u201d con los vecinos afectados, pues siguen en su postura de desconocer lo que pas\u00f3.<\/p>\n
Por lo tanto, seguir\u00e1n exigiendo hasta las \u00faltimas instancias bajo los procesos legales, con la intenci\u00f3n de obtener \u201cuna soluci\u00f3n, dar seguimiento y evitar que sigan pasando estas cosas en otras colonias\u201d.<\/p>\n
A su decir, \u201cdesafortunadamente\u201d M\u00e9xico tiene su base \u201cen un sistema con muchas lagunas\u201d, lo cual ha propiciado que el problema de Lomas del Rub\u00ed no haya terminado a\u00fan, y como saben que va a continuar, seguir\u00e1n luchando, \u201cexigiendo a las autoridades y por las v\u00edas jur\u00eddicas, queremos que (las autoridades) den una explicaci\u00f3n de qu\u00e9 va a pasar con Lomas del Rub\u00ed, qu\u00e9 se va a hacer para evitarlo en un futuro y c\u00f3mo van a apoyar (a los vecinos) para ya cerrar este cap\u00edtulo\u201d, remat\u00f3.<\/p>\n