{"id":19113,"date":"2016-07-08T18:06:59","date_gmt":"2016-07-08T23:06:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.grieta.org.mx\/?p=19113"},"modified":"2016-08-09T18:15:27","modified_gmt":"2016-08-09T23:15:27","slug":"osc-de-san-miguel-de-allende-exigen-frenar-negocios-inmobiliarios-depredadores-2","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.grieta.org.mx\/index.php\/2016\/07\/08\/osc-de-san-miguel-de-allende-exigen-frenar-negocios-inmobiliarios-depredadores-2\/","title":{"rendered":"OSC DE SAN MIGUEL DE ALLENDE EXIGEN FRENAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS DEPREDADORES"},"content":{"rendered":"<p>Redacci\u00f3n \/ SomosMass99<\/p>\n<p> El Charco del Ingenio, el Observatorio Ciudadano de los Sanmiguelenses, Va por San Miguel de Allende y Preservaci\u00f3n de San Miguel de Allende denunciaron \u201cel modus operandi\u201d de los promotores de \u201cdesarrollos inmobiliarios\u201d como Quinta del Real, Capilla de Piedra y Splash\/Cumbres de San Miguel, autorizados \u201cmediante procedimientos irregulares solamente explicables por el ejercicio de la corrupci\u00f3n\u201d durante la pasada administraci\u00f3n municipal encabezada por el priista Mauricio Trejo Pureco.<\/p>\n<p>C\u00e9sar Arias de la Canal, Sara Ena Hern\u00e1ndez, Ricardo Vidargas Birk y Napole\u00f3n Negrete Quintana, respectivamente a nombre de cada una de las asociaciones firmantes, exigieron poner un alto a ese tipo de negocios inmobiliarios \u201cdepredadores\u201d cuyos due\u00f1os, en \u201cel colmo del cinismo y la desfachatez\u201d, han decidido \u201cmovilizar a sus compradores, convocando a una protesta contra el gobierno local en el Jard\u00edn Principal de San Miguel la semana entrante\u201d.<\/p>\n<p>SMA_Historia-de-Magdaleno1<\/p>\n<p>Describen el \u201cmodus operandi\u201d de quienes promueven esos \u201cdesarrollos\u201d de la siguiente manera: \u201cCompran tierras ejidales u otras por hect\u00e1rea a precios baj\u00edsimos y, tras obtener del Ayuntamiento el cambio de uso de suelo, inician la venta irregular de lotes en metros cuadrados, ofreciendo a los incautos compradores servicios inexistentes\u201d.<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de un comunicado de prensa, sostienen que \u201ccomo nunca antes en la historia de nuestra ciudad, vemos con alarma la proliferaci\u00f3n descontrolada de los mal llamados \u2018desarrollos\u2019 inmobiliarios en distintos puntos del territorio municipal, claramente ilegales e incompatibles con el verdadero desarrollo sostenible que deseamos para San Miguel de Allende. Entre los casos m\u00e1s destructivos, adem\u00e1s de Capilla de Piedra y Splash\/Cumbres de San Miguel, sobresalen los dos megadesarrollos conocidos como Quinta Real, uno sobre la carretera a Quer\u00e9taro y el otro hacia Dr. Mora\u201d.<\/p>\n<p>Como es de sobra conocido, a\u00f1aden, \u201cestos dos fraccionamientos fueron autorizados durante la pasada administraci\u00f3n municipal, encabezada por Mauricio Trejo\u201d y tras describir el \u201cmodus operandi\u201d de estos negocios inmobiliarios, se\u00f1alan que \u201cQuinta Real ha logrado influir para librar la responsabilidad del impacto ambiental, h\u00eddrico, vial y social que sus cerca de 5,000 viviendas programadas representar\u00edan para el municipio, y cuyas consecuencias tendr\u00edamos que pagar la generaci\u00f3n presente y las futuras. Pura especulaci\u00f3n inmobiliaria por parte de gente sin escr\u00fapulos que llega s\u00f3lo para hacer dinero r\u00e1pido, a costa y en perjuicio de San Miguel.<\/p>\n<p>\u201cHa sido tan evidente la ilegalidad de los fraccionamientos Quinta Real, que la actual administraci\u00f3n municipal se vio obligada hace unos meses a clausurar el negocio. Sin la complicidad oficial y ante la escasa posibilidad de ganar su caso por la v\u00eda judicial, los due\u00f1os del negocio (el que se ostenta como tal y los que no figuran p\u00fablicamente) han optado ahora por la acci\u00f3n p\u00fablica y medi\u00e1tica, pensando quiz\u00e1 con ello (y por recomendaci\u00f3n de sus abogados) influir en los tribunales. Y han decidido \u201cmovilizar\u201d a sus compradores, convocando a una protesta contra el gobierno local en el Jard\u00edn Principal de San Miguel la semana entrante\u201d.<\/p>\n<p>Advierten que \u201ces muy probable que la gran mayor\u00eda de los manifestantes resulten ser de otras procedencias, instigados y acarreados por los especuladores de Quinta Real, aunque quiz\u00e1s logren convocar a algunos adquirentes de buena fe de San Miguel. En todo caso, pensamos que los compradores deber\u00edan m\u00e1s bien manifestarse ese d\u00eda contra los empresarios, quienes los enga\u00f1aron asegur\u00e1ndoles que el fraccionamiento contaba con todos los permisos legales. Aunque lo m\u00e1s l\u00f3gico tambi\u00e9n ser\u00eda que el actual gobierno iniciara un proceso de responsabilidad administrativa contra los funcionarios del pasado gobierno municipal que autorizaron tal atentado inmobiliario\u201d.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.somosmass99.com.mx\/osc-de-san-miguel-de-allende-exigen-frenar-negocios-inmobiliarios-depredadores\/\" target=\"_blank\">http:\/\/www.somosmass99.com.mx\/osc-de-san-miguel-de-allende-exigen-frenar-negocios-inmobiliarios-depredadores\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Redacci\u00f3n \/ SomosMass99 El Charco del Ingenio, el Observatorio Ciudadano de los Sanmiguelenses, Va por San Miguel de Allende y Preservaci\u00f3n de San Miguel de Allende denunciaron \u201cel modus operandi\u201d &hellip; <a href=\"http:\/\/www.grieta.org.mx\/index.php\/2016\/07\/08\/osc-de-san-miguel-de-allende-exigen-frenar-negocios-inmobiliarios-depredadores-2\/\" class=\"more-link\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21928,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[80,471],"tags":[846,184],"class_list":["post-19113","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cintillo","category-guanajuato","tag-desarrollo-inmobiliaro","tag-despojo","entry"],"jetpack_featured_media_url":"http:\/\/www.grieta.org.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/14524434_1106112876131411_958039263622046936_o.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p7ZJR4-4Yh","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack-related-posts":[{"id":19115,"url":"http:\/\/www.grieta.org.mx\/index.php\/2016\/07\/08\/osc-de-san-miguel-de-allende-exigen-frenar-negocios-inmobiliarios-depredadores-3\/","url_meta":{"origin":19113,"position":0},"title":"OSC De San Miguel de  Allende Exigen frenar negocios inmobiliarios depredadores","author":"grieta","date":"8 julio, 2016","format":false,"excerpt":"08\/07\/16. 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